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730 000 €
730 000 €
| Rentabilidad | |
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| Rendimiento por año | 5.51 % |
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Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
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Se vende un espacio comercial ubicado en una zona urbana consolidada y con flujo peatonal constante, densa edificación residencial e intensa actividad comercial. El entorno combina vivienda, servicios locales y formatos comerciales populares, lo que garantiza un flujo constante de clientes durante todo el día.
En el local ya funcionan una moderna cafetería-panadería y una cadena en crecimiento y con gran demanda. El contrato de arrendamiento se celebró recientemente y prevé un aumento gradual del alquiler, lo que garantiza al inversor una rentabilidad inicial atractiva y su crecimiento en los próximos años. Un factor adicional es el hecho de que el inquilino asume los principales costes operativos.
El local está ubicado en planta baja y cuenta con una cómoda distribución, amplia fachada y escaparates que proporcionan una excelente visibilidad desde la calle. La configuración y la licencia actual le permiten continuar con sus actividades actuales sin necesidad de inversiones adicionales.
Una oferta confiable para inversores centrada en ingresos estables, un inquilino probado y un aumento proyectado de la rentabilidad.
Tenga en cuenta:
La comisión de agencia no está incluida en el precio de la instalación y se paga aparte. Este objeto es relevante, sin embargo, a petición de los propietarios, los materiales visuales pueden no reflejar su estado real. La información detallada se proporciona únicamente después del registro legal de la relación contractual.
Por favor, póngase en contacto con nosotros para obtener más información sobre esta oferta de inversión.
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El trabajo eficaz en este segmento requiere una comprensión profunda de las realidades locales y un alto nivel de experiencia profesional. Las transacciones se realizan en una comunidad profesional cerrada según protocolos claramente establecidos.
El proceso de interacción con las instalaciones de inversión incluye:
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