Tienda en Barcelona, España

UbicaciónSituado en Carreras i Candi, 5, en pleno centro de Sants-Badal, justo enfrente de la entrada y salida de la estación de metro de Badal y a pocos metros de las transitadas calles Creu Coberta y Sants. Una zona comercial vibrante con tránsito peatonal constante, restaurantes, tiendas y artículos de primera necesidad. DescripciónEl local cuenta con una impresionante fachada de 25 m, que proporciona una destacada presencia en la calle. La distribución incluye una planta baja diáfana de 365 m², totalmente comercial, y una entreplanta de 200 m², no comercial, con acceso independiente desde la superficie del edificio residencial: 565 m². Inquilino La propiedad está arrendada a Sirena, una conocida cadena de alimentación con una fuerte y consolidada presencia en el mercado residencial de Barcelona Alquiler: 5.304 € Rentabilidad inicial: 5,44% Nota:
La comisión de agencia no está incluida en el precio de la propiedad y se paga aparte. Esta propiedad está actualmente disponible; sin embargo, a petición de los propietarios, los materiales visuales pueden no reflejar su condición real. La información detallada se proporciona estrictamente después de formalizar una relación jurídica.
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El sector inmobiliario comercial en España, particularmente en Barcelona y Madrid, sigue siendo uno de los segmentos de inversión más estables y atractivos de Europa. La fuerte demanda, la oferta limitada y la apreciación constante de los activos hacen que este mercado sea dinámico y de alto rendimiento.
Las operaciones efectivas en este segmento requieren un conocimiento profundo de las regulaciones locales, los estándares transaccionales y las prácticas específicas del transacciones normalmente se ejecutan dentro de un entorno profesional cerrado y siguen protocolos claramente definidos.
Nuestro proceso de inversión incluye:
Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios (un procedimiento estándar que confirma la seriedad de la intención y otorga acceso a información detallada)
Reunión personal y confirmación de una lista personalizada de propiedades relevantes, con documentación legal de transferencia de información.
Visitas individuales de propiedades acompañadas por agentes experimentados.
Selección de una propiedad y firma de una LOI (Carta de Intención)
Due diligence legal y técnica (normalmente dentro de los 30 días)
Cierre final de transacción ante notario
Por qué elegir GG Inmobiliaria Barcelona
Somos una de las pocas firmas con sede en Barcelona y oficina de representación en Madrid, plenamente integrada en la comunidad inmobiliaria comercial profesional de España. Nuestro equipo de más de 70 expertos, cada uno con más de 20 años de experiencia, brinda a los clientes acceso directo a oportunidades de inversión exclusivas fuera del mercado que no cotizan en bolsa.
Trabajar con nosotros significa obtener acceso estratégico a un segmento cerrado del mercado centrado en activos de alto rendimiento, incluidos hoteles, edificios, espacios comerciales y de oficinas, terrenos de desarrollo y propiedades de redesarrollo.