Commercial Premises in Eixample Left,...
UbicaciónExcelente local situado en el Eixample Izquierdo, entre las calles Casanova y Muntaner, una de las zonas comerciales más activas y consolidadas de Barcelona, rodeada de restaurantes, hoteles, supermercados y tiendas de moda, y a un paso del Mercat del Ninot y del Hospital Clínic, asegurando una fuerte conexión peatonal y de transporte público, incluido metro y buserty. DescripciónEl local consta de:Planta baja en forma de U con gran comercial totalmente funcional del interior actualmente adaptado como alojamiento para personalndado a una Restaurante italiano bien establecido, muy reconocido en la ciudad y que opera con licencia C3 Mixta, lo que permite que la cocina completa también se beneficie de una terraza exterior con licencia con 5 mesas, una característica muy valiosa en esta superficie útil: 257 m² Planta baja: 195 m² Entresuelo: 62 m² Plazos de arrendamiento Alquiler mensual: 5.000 € Rentabilidad: 5,45 % Nota:
La comisión de agencia no está incluida en el precio de la propiedad y se paga aparte. Esta propiedad está actualmente disponible; sin embargo, a petición de los propietarios, los materiales visuales pueden no reflejar su condición real. La información detallada se proporciona estrictamente después de formalizar una relación jurídica.
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El sector inmobiliario comercial en España, particularmente en Barcelona y Madrid, sigue siendo uno de los segmentos de inversión más estables y atractivos de Europa. La fuerte demanda, la oferta limitada y la apreciación constante de los activos hacen que este mercado sea dinámico y de alto rendimiento.
Las operaciones efectivas en este segmento requieren un conocimiento profundo de las regulaciones locales, los estándares transaccionales y las prácticas específicas del transacciones normalmente se ejecutan dentro de un entorno profesional cerrado y siguen protocolos claramente definidos.
Nuestro proceso de inversión incluye:
Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios (un procedimiento estándar que confirma la seriedad de la intención y otorga acceso a información detallada)
Reunión personal y confirmación de una lista personalizada de propiedades relevantes, con documentación legal de transferencia de información.
Visitas individuales de propiedades acompañadas por agentes experimentados.
Selección de una propiedad y firma de una LOI (Carta de Intención)
Due diligence legal y técnica (normalmente dentro de los 30 días)
Cierre final de transacción ante notario
Por qué elegir GG Inmobiliaria Barcelona
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