Tienda en Barcelona, España

UbicaciónLocal comercial situado en el distrito de Sant Martí, en el barrio del Camp de l’Arpa, entre las calles Provença y Mallorca. La zona goza de excelentes conexiones de transporte público, incluidas varias líneas de metro y autobús, y se encuentra a pocos pasos de la estación de Encants. Los alrededores ofrecen fuerte flujo peatonal, comercios locales, restaurantes y zonas verdes. DescripciónEl local se distribuye en dos amplias plantas comerciales, ideales para operadores de alta capacidad. Su fachada lineal de 18 metros proporciona una destacada visibilidad en uno de los pasillos más transitados del distrito. El espacio es muy versátil y adaptable a diferentes entornos comercialesPlanta baja: 853 m²Sótano: 1.127 m²Superficie total útil: 1.980 m²InquilinoAlquilado a Fitness Park, una consolidada cadena internacional de gimnasios que opera en España y cuya marca destaca por sus modernas instalaciones, equipamiento de alta calidad y su rápida expansión, superando a principios de 2025 los 59 clubes en España. Con un modelo flexible y accesible, es actualmente uno de los de mayor crecimiento. operadores de fitness en ti Condiciones Alquiler mensual: 13.000 € Rendimiento: 4,98% Nota:
La comisión de agencia no está incluida en el precio de la propiedad y se paga aparte. Esta propiedad está actualmente disponible; sin embargo, a petición de los propietarios, los materiales visuales pueden no reflejar su condición real. La información detallada se proporciona estrictamente después de formalizar una relación jurídica.
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GG Real Estate Barcelona — Expertos en Bienes Raíces Comerciales en España
El sector inmobiliario comercial en España, particularmente en Barcelona y Madrid, sigue siendo uno de los segmentos de inversión más estables y atractivos de Europa. La fuerte demanda, la oferta limitada y la apreciación constante de los activos hacen que este mercado sea dinámico y de alto rendimiento.
Las operaciones efectivas en este segmento requieren un conocimiento profundo de las regulaciones locales, los estándares transaccionales y las prácticas específicas del transacciones normalmente se ejecutan dentro de un entorno profesional cerrado y siguen protocolos claramente definidos.
Nuestro proceso de inversión incluye:
Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios (un procedimiento estándar que confirma la seriedad de la intención y otorga acceso a información detallada)
Reunión personal y confirmación de una lista personalizada de propiedades relevantes, con documentación legal de transferencia de información.
Visitas individuales de propiedades acompañadas por agentes experimentados.
Selección de una propiedad y firma de una LOI (Carta de Intención)
Due diligence legal y técnica (normalmente dentro de los 30 días)
Cierre final de transacción ante notario
Por qué elegir GG Inmobiliaria Barcelona
Somos una de las pocas firmas con sede en Barcelona y oficina de representación en Madrid, plenamente integrada en la comunidad inmobiliaria comercial profesional de España. Nuestro equipo de más de 70 expertos, cada uno con más de 20 años de experiencia, brinda a los clientes acceso directo a oportunidades de inversión exclusivas fuera del mercado que no cotizan en bolsa.
Trabajar con nosotros significa obtener acceso estratégico a un segmento cerrado del mercado centrado en activos de alto rendimiento, incluidos hoteles, edificios, espacios comerciales y de oficinas, terrenos de desarrollo y propiedades de redesarrollo.