Income-generating supermarket in Dret...
Se presenta una oportunidad de inversión en un supermercado generador de ingresos en el mismo corazón de Barcelona, dentro del prestigioso y consolidado distrito de Dreta de l'Eixample. El activo está ubicado en un entorno urbano privilegiado definido por una intensa actividad comercial, educativa y turística, lo que garantiza un flujo peatonal continuo y estable en todo el entorno inmediato que combina una alta densidad residencial con una fuerte presencia universitaria y una de las mayores concentraciones de comercio y servicios de la ciudad. La proximidad a los principales centros urbanos, áreas culturales y corredores turísticos clave posiciona a la ubicación como estratégicamente atractiva para los operadores minoristas de alimentos, respaldando una demanda constante tanto de los residentes como del área que se beneficia de una conectividad de transporte público excepcional, que incluye múltiples líneas de metro, servicios ferroviarios urbanos y una extensa red de autobuses, así como un acceso cercano a uno de los principales intercambios de transporte de la ciudad. Esta accesibilidad refuerza la naturaleza defensiva del activo y su capacidad para soportar una gran afluencia de público. La propiedad está arrendada a un operador de supermercado, un perfil de inquilino esencial y altamente resiliente. El arrendamiento a largo plazo proporciona estabilidad de ingresos, visibilidad a medio y largo plazo y transfiere responsabilidades de equipamiento y mantenimiento al supermercado. Por su ubicación, tipo de activo, perfil de inquilino y estructura contractual, este supermercado generador de ingresos representa una inversión sólida centrada en la preservación del capital y los ingresos recurrentes en uno de los mercados minoristas más líquidos del sur de Europa. Rentabilidad: 5 % Ingresos anuales por alquiler: 120.000 €
