Chalet en Sant Andreu de Llavaneres, España, 446 m²

Presentamos una espectacular propiedad de diseño contemporáneo ubicada en la prestigiosa zona residencial Rocaferrera en Sant Andreu de Llavaneres. Este enclave privilegiado de la costa del Maresme es sinónimo de exclusividad, tranquilidad y calidad de vida, a sólo 30 minutos de Barcelona y con fácil acceso a campos de golf, puertos deportivos, colegios internacionales y todos los servicios esenciales. Diseñada por el arquitecto Dr. Guillem Carabí Besós, la propiedad destaca por su diseño elegante y funcional, integrada armoniosamente en una parcela de 2.150 m² con vistas al mar realmente impresionantes. Con una superficie construida de 478 m², la villa ha sido concebida para brindar el máximo confort, alta eficiencia energética y una conexión constante con la naturaleza desde el primer momento, la propiedad impresiona con un hall de entrada de 24 m² con techos altos y una espectacular fachada de cristal que inunda el espacio de luz natural, marcando la pauta para la sensación de espacio, diseño y elegancia que se encuentra a lo largo de la cocina de 23 m² cuenta con una isla central y está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. Conecta perfectamente con el salón-comedor de 56 m², que incluye chimenea y grandes ventanales que dan directamente a la terraza orientada al sur, ofreciendo vistas panorámicas al Mediterráneo. La suite principal, situada en el mismo nivel, incluye vestidor y baño completo con ducha y bañera, garantizando privacidad, amplitud y máximo confort. Esta planta también incluye una oficina en casa ideal para trabajar a distancia, un aseo para invitados y una zona de lavandería con independiente. El nivel inferior consta de un dormitorio doble con armarios empotrados, un baño completo con sauna y una versátil sala polivalente ideal como zona de estar, gimnasio o home cinema, con opción a convertirla en un dormitorio doble adicional. También hay un trastero y una sala técnica totalmente equipada.Desde este nivel se accede directamente al jardín, a la terraza chill-out y a la impresionante piscina infinita con vistas abiertas al mar. En el exterior, la propiedad ofrece una plaza de aparcamiento cubierta adicional y espacio para aparcar hasta diez vehículos dentro del recinto. Contiguo al garaje cubierto se encuentra otra sala polivalente que se puede adaptar como oficina, estudio, taller o espacio adicional ya que el jardín ha sido ajardinado con vegetación autóctona e incluye zonas chill-out, terrazas y espacio para instalar una barbacoa o cocina exterior. Las características adicionales incluyen calefacción por suelo radiante, paneles solares con una capacidad de 7,5 kW, batería de almacenamiento de energía Sonnen, orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día, sistema de ósmosis para agua potable, descalcificador de agua, sistema de alarma y motorizado.propiedad única que combina diseño, eficiencia energética, privacidad y una ubicación excepcional, ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo rodeado de mar, bosque y arquitectura de alto nivel.