Income-generating retail asset in a c...
Se ofrece una propiedad comercial rentable en una zona residencial bien establecida de Madrid, caracterizada por una alta densidad de población y una fuerte actividad comercial en el vecindario. El área circundante combina el uso residencial permanente con instalaciones públicas, centros educativos, complejos deportivos y una amplia gama de servicios, lo que garantiza un tránsito constante en toda la ubicación y se beneficia de una infraestructura completamente desarrollada, que incluye un importante centro comercial y de ocio, instalaciones médicas, escuelas y varios hoteles operados por marcas internacionales. Las excelentes conexiones de transporte público, con paradas cercanas y una estación de metro a poca distancia, mejoran aún más la accesibilidad y el inmueble comercial se alquila a una tienda de deportes operada por una cadena internacional líder con una fuerte posición en el mercado y una amplia presencia tanto en España como a nivel mundial. Este perfil de inquilino proporciona alta solvencia crediticia, reconocimiento de marca y estabilidad operativa, elementos clave para que un arrendamiento de inversión a largo plazo se estructure sobre una base de largo plazo, ofreciendo visibilidad de ingresos y seguridad jurídica. El activo ofrece un rendimiento atractivo dentro del mercado urbano de Madrid, respaldado por la calidad del inquilino y la solidez del entorno. Los locales residenciales y comerciales están distribuidos en varios niveles dentro de un edificio residencial y presentan un diseño funcional y una fachada a la calle amplia y muy visible, lo que refuerza el valor comercial de la propiedad.
