Hotel en La Línea de la Concepción, España, 15 000 m²

España. Gibraltar. Un nuevo hotel con 136 habitaciones. Resumen del proyecto: El hotel se completará en octubre de 2025). Será un hotel de 136 habitaciones que opera bajo un acuerdo de franquicia. Gibraltar está experimentando una escasez de alojamiento en hoteles de calidad. Sin embargo, el suministro del hotel en Gibraltar es relativamente limitado, con solo 576 habitaciones en cinco hoteles. El hotel está dirigido principalmente a viajeros de negocios, ya que se encuentra cerca del aeropuerto y el distrito central de negocios. Sin embargo, el hotel también servirá al creciente mercado turístico de Gibraltar. La tierra ha sido comprada y está bajo arrendamiento. Después de la adquisición, el contrato de arrendamiento se extendió a 150 años a partir de abril de 2019, y el alquiler anual para la tierra es de 120 libras. El permiso de reconstrucción se recibió en abril de 2018. El proyecto incluye cambios estructurales, expansión vertical para proporcionar pisos adicionales, reemplazo de fachadas y decoración interior del edificio de oficinas anterior en el sitio para crear un nuevo hotel de nueve pisos. Además de las 136 habitaciones, el proyecto incluye un restaurante y un bar en la planta baja, así como un bar en la azotea. La información detallada sobre el proyecto, las especificaciones y el permiso de planificación están disponibles a pedido. Los costos incurridos hasta la fecha en el proyecto ascienden a 16.5 millones de libras e incluyen: - Compra de tierras, - Extensión de arrendamiento de hasta 150 años, - honorarios profesionales, - honorarios legales, - costos de planificación, - apoyo de demolición y encuesta, - intereses y gastos financieros. Estos gastos fueron financiados por los propios fondos del patrocinador del proyecto (4.1 millones de libras) y una línea de crédito (22 millones de libras). El costo de completar el proyecto es de 10 millones de libras, incluido el trabajo restante de construcción y finalización, así como un equipo profesional. Venderemos su apartamento o casa. Hay una opción de apartamentos y casas en varios presupuestos, incluidos los bienes raíces comerciales