Propiedad comercial en Barcelona, España, 83 m²

España. Barcelona. Negocio de alquiler. Comercial. Local Comercial en Barcelona Nº 18319 460.000 € Superficie: 83 m2 Rentabilidad: 5,5% Ref: BA158 Local comercial de alta rentabilidad en el centro de Cerdanyola de Vallès con licencia C3. Se vende este excelente local comercial con inquilino existente, ideal para inversores que buscan ingresos estables a largo plazo. El local está alquilado a una reconocida cadena de panaderías con más de 50 locales en Barcelona, ​​garantizando la fiabilidad y estabilidad financiera del inquilino. Plazos de arrendamiento: Arrendamiento a largo plazo por 15 años Contrato firmado el 10 de noviembre de 2025 1 año de ejecución obligatoria Incrementos de alquiler por etapas: 2.000 €/mes – primer año 2.125 €/mes – segundo año 2.250 €/mes – tercer año Características clave: Ubicación privilegiada en el centro de Cerdanyola Negocio existente C3 + licencia de panadería (obrador) — raro y muy buscado Inquilino confiable, sector estable Rentabilidad desde el año 3 - 5,5% Excelente oportunidad de inversión con ingresos garantizados desde el primer día, contrato a largo plazo y un inquilino de calidad. Las fotografías tienen fines ilustrativos únicamente y se utilizan para demostrar las actividades del inquilino y para proteger la información personal. Venderemos su apartamento o casa. Hay una selección de apartamentos y casas para diversos presupuestos, incluidas propiedades comerciales.