Propiedad comercial en Barcelona, España, 1 089 m²

España. Barcelona. Comercial. Negocio de alquiler.
Local comercial #10931 en Eixample
2.400.000€
Superficie: 1.084 m²
Rentabilidad: 4,5%
Ingresos anuales: 108.000 €
Gastos de comunidad: 984€
Impuesto anual: 9.228 €
Local comercial en el distrito Eixample Esquerra de Barcelona.

Superficie total: 1.084 m²

Actualmente alquilado, con nuevo contrato de arrendamiento.
Inquilino: un gimnasio.

El contrato se firmó en febrero de 2020 por un período de 20 años.
5 años de ejecución obligatoria.
Del 1 de marzo de 2021 al 28 de febrero de 2022 el alquiler mensual es de 8.500€. A partir del 1 de marzo de 2022, el alquiler mensual es de 10.800 €.
Se requieren dos meses de fianza más dos meses de fianza, por un total de 36.000€.
El inquilino paga el impuesto sobre la propiedad de 769 € al mes.
El inquilino paga la cuota de comunidad de 82€ al mes.
A partir de 2030, el alquiler aumentará a 9.500 €.
Rentabilidad: 4,7%.
Venderemos su apartamento o casa.
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