Hotel en Lloret de Mar, España, 660 m²

España. Edificio en Lloret de Mar. Posible conversión en hotel boutique.
N° 10731
Lloret de Mar, Costa Brava
1.200.000€
Superficie: 660 m²
Rendimiento: 8%
Ref.BA159
Se vende edificio residencial comercial en el centro de Lloret de Mar (Costa Brava).
Esta propiedad de inversión está ubicada en el corazón de Lloret de Mar, uno de los centros turísticos clave de la Costa Brava, que atrae anualmente a cientos de miles de turistas de todo el mundo. La ubicación garantiza una demanda estable y un alto potencial de desarrollo para el proyecto en el sector hotelero.
Detalles de la propiedad:
Fachada: 8 metros
Área Total: 660 m²
Número de pisos: 4 niveles
Locales Comerciales:
La planta baja alberga un espacio comercial, anteriormente ocupado por un conocido restaurante de larga trayectoria. Hoy alberga un club en red, que se alquila para:
1.300€ al mes en temporada alta
1.000€ al mes fuera de temporada
Residencial:
El edificio contiene 6 apartamentos, alquilados bajo contratos privados (a corto plazo), lo que brinda flexibilidad al nuevo propietario y la oportunidad de implementar libremente el proyecto de desarrollo sin restricciones legales.
Condición Técnica
Se instala calefacción de gas
Posibilidad de modernización sin complejas intervenciones estructurales
Potencial de desarrollo:
Un diseño arquitectónico básico está disponible para la reconstrucción del edificio y su conversión en un hotel boutique de 14 habitaciones.
Plazo estimado de construcción: 6 meses
Plazo de puesta en funcionamiento: 2 meses
Modelo Financiero:
Con gestión interna, el proyecto muestra un retorno proyectado de aproximadamente el 8% anual, con potencial para un mayor retorno de la inversión bajo gestión hotelera profesional.
La comisión de agencia no está incluida en el precio de la propiedad y se paga aparte.
Venderemos su apartamento o casa. Hay una selección de apartamentos y casas para diversos presupuestos, incluidas propiedades comerciales.