Propiedad comercial en Barcelona, España, 55 m²

España. Barcelona. Comercial. Negocio de alquiler.
Local Comercial en Barcelona.
#50607
barcelona
350.000€
Superficie: 55 m²
Rendimiento: 5,28%
Ref.BA239
Local comercial en venta en el distrito de La Sagrera (Sant Andreu).
Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más prestigiosas y dinámicas de Barcelona. Este local comercial está ubicado en La Sagrera, rodeado de comercios, servicios y alto tránsito, garantizando una excelente visibilidad y atractivo comercial.
La propiedad tiene licencia C2, una superficie construida de 55 m², distribuidos entre la planta baja y el altillo, y ofrece espacio interior para 20 personas, además de una acogedora terraza con capacidad para 24 (6 mesas). La propiedad ha estado en funcionamiento durante más de 15 años y tiene un historial comprobado de generación de ingresos. Actualmente está desocupado y se alquilará bajo un nuevo contrato de arrendamiento por 10 años, generando una renta mensual de 1.600 € desde la fecha de la firma.
Detalles de la inversión:
* Ingresos anuales: 19.200€
* Rendimiento neto: 5,28%
* Plazo del contrato: 10 años
* Período de realización obligatorio: 2 años
Una inversión segura y rentable en una propiedad estratégicamente ubicada con importante potencial de apreciación.
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