Hotel en Lloret de Mar, España, 660 m²

España. Lloret de Mar. Propiedad generadora de ingresos (hotel/uso mixto).
Edificio en Lloret de Mar (Ref. 10731)
Lloret de Mar, Costa Brava
1.200.000€
Superficie: 660 m²
Rendimiento: 8%
Ref: BA159
Edificio residencial rentable en venta en el centro de Lloret de Mar (Costa Brava).
Esta propiedad de inversión está ubicada en el corazón de Lloret de Mar, un centro turístico clave en la Costa Brava que atrae anualmente a cientos de miles de turistas de todo el mundo. La ubicación garantiza una demanda estable y un alto potencial para desarrollar el proyecto dentro del sector hotelero.
Especificaciones de la propiedad:
Fachada: 8 metros
Superficie total: 660 m²
Número de pisos: 4 niveles
Espacio comercial:
La planta baja alberga un espacio comercial anteriormente ocupado por un conocido restaurante de larga trayectoria.
Actualmente se encuentra arrendado a una cadena club:
1.300€/mes en temporada alta
1.000€/mes fuera de temporada
Sección residencial:
El edificio contiene 6 apartamentos alquilados mediante contratos privados (a corto y no largo plazo). Esto ofrece flexibilidad para el nuevo propietario y permite la implementación de un proyecto de desarrollo sin restricciones legales.
Estado técnico:
Calefacción de gas instalada
Potencial de modernización sin alteraciones estructurales complejas
Potencial de desarrollo:
Existe un plan arquitectónico preliminar para renovar el edificio y convertirlo en un hotel boutique de 14 habitaciones.
Tiempo estimado de construcción: 6 meses
Periodo de lanzamiento operativo: 2 meses
Modelo financiero:
Bajo la gestión del propietario, el proyecto muestra un rendimiento anual proyectado de aproximadamente el 8%, con el potencial de aumentar el retorno de la inversión a través de una gestión hotelera profesional. La comisión de agencia no está incluida en el precio de la propiedad y se paga aparte.
Venderemos su apartamento o casa.
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