Propiedad comercial en Madrid, España, 300 m²

España. Madrid. Comercial. Negocio de alquiler.
Local comercial en Madrid #50612
Madrid
4.600.000€
Superficie: 300 m²
Rendimiento: 4%
Ref MA3
Local comercial en el centro de Madrid.
Superficie total: 300 m2: 135 m2 en planta baja, 42 m2 en sótano y 118 m2 en segunda planta.
Licencia para bar/restaurante y terraza.
Actualmente alquilado - restaurante.
Contrato firmado el 24 de julio de 2025, por un período de 15 años.
Plazo de ejecución obligatoria: 3 años.
Alquiler anual: 192.000 €.
Depósito: 32.000 € más depósito de seguridad adicional de 200.000 €.
En los años 6 y 11 del contrato, el alquiler aumenta un 5%.
El inquilino paga 1.065 € de comunidad y de recogida de basuras.
El impuesto predial y los dermamas corren a cargo del propietario.
La rentabilidad es del 4%.
La comisión de agencia no está incluida en el precio de la propiedad y se paga aparte.
Venderemos su apartamento o casa.
Tenemos una selección de apartamentos y casas que se adaptan a diversos presupuestos, incluidas propiedades comerciales.