Propiedad comercial en Barcelona, España, 443 m²

España. Barcelona. Negocio de alquiler. Lote de 3 locales comerciales en Eixample.
N° 43789
Ensanche, Barcelona
5.500.000€
Superficie: 443 m²
Rendimiento: 3,75%
Ref.BA190
Lote de 3 locales comerciales en el distrito del Eixample en una conocida calle de Barcelona.
El local ocupa toda la planta baja del edificio.
1 Local Comercial
Superficie total: 200 m², una sola planta.
Actualmente alquilado: Restaurante italiano, conocida cadena con 27 restaurantes en toda España.
Contrato firmado el 28 de agosto de 2021, por un período de 20 años.
Frente de 15 metros.
Licencia C3.
Alquiler anual: 130.400 €.
El inquilino paga una cuota de comunidad de 990€ al año.
El propietario paga un impuesto sobre la propiedad de 2.312 € al año.
El inquilino se compromete a transferir la licencia al propietario al finalizar el contrato de arrendamiento.
Superficie total: 65 m2.
Actualmente alquilado a heladería.
El contrato fue firmado el 25 de octubre de 2022, por un período de 10 años.
El alquiler anual es de 26.400 €.
La cuota de comunidad es de 85€ al año.
El propietario paga un impuesto sobre la propiedad de 202 € al año.
3. Locales comerciales
Superficie total: 178 m2.
Actualmente arrendado a casa de cambio de moneda.
El contrato fue firmado el 30 de octubre de 2021, por un período de 10 años.
El alquiler anual es de 47.544 €.
La cuota de comunidad es de 450€ al año.
El impuesto sobre la propiedad de 1.056 € al año lo paga el propietario.
Rentabilidad global: 3,65%
La comisión de agencia no está incluida en el precio de la propiedad y se paga aparte.
Venderemos su apartamento o casa.
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