Propiedad comercial en Cerdanyola del Valles, España, 2 371 m²

España. Gasolinera en Cerdanyola del Vallès.
Arrendado.
Árbitro. N° 42281
2.300.000€
Superficie: 2.371 m²
Rendimiento: 7,37%
Una cartera de tres propiedades en Cerdanyola del Vallès, un suburbio de Barcelona.
Superficie total: 2.371 m². Comprende una gasolinera, un lavadero de coches y un edificio de oficinas.
El edificio de oficinas está situado en una parcela de 458 m². Este edificio de tres pisos alberga oficinas y una tienda de conveniencia que sirve a la gasolinera. Superficie total de construcción: 508 m².
El lavadero de coches y la gasolinera se encuentran en una parcela de 1.978 m².
Condiciones de arrendamiento:
La gasolinera fue arrendada a una conocida empresa en 2006 por un plazo de 12 años. El alquiler mínimo es de 120.000€ al año. En los últimos años, el alquiler ha aumentado hasta los 132.000 euros al año, ya que está ligado al volumen de ventas.
El túnel de lavado está arrendado desde 2014 por un plazo de 10 años. Alquiler anual: 16.100 €.
El edificio de oficinas se encuentra arrendado desde 2017 por un plazo de 5 años con opción a renovación. Alquiler anual: 21.305 €.
Rendimiento: 7,37%
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