Propiedad comercial en Barcelona, España, 1 084 m²

España. Barcelona. Propiedad comercial. Propiedad de inversión. Gimnasio.
Propiedad comercial #10931 en Eixample
2.400.000€
Superficie: 1.084 m²
Rendimiento: 4,5%
Ingresos anuales: 108.000 €
Gastos de comunidad: 984€
Impuesto anual: 9.228 €
Local comercial en el distrito Eixample Esquerra de Barcelona. Superficie total: 1.084 m².
Actualmente arrendado; nuevo contrato de arrendamiento.
Inquilino: Gimnasio.
Contrato firmado en febrero de 2020 por un plazo de 20 años. Incluye un período de compromiso obligatorio de 5 años.
Del 1 de marzo de 2021 al 28 de febrero de 2022, el alquiler mensual es de 8.500 €.
A partir del 1 de marzo de 2022, el alquiler mensual es de 10.800 €.
Depósito de garantía (2 meses) más garantía (2 meses) pagado, por un total de 36.000 €.
El impuesto sobre la propiedad de 769 € al mes lo paga el inquilino.
Los gastos de comunidad de 82€ al mes corren a cargo del inquilino.
El alquiler aumenta a 9.500 € a partir de 2030.
Rendimiento: 4,7%.
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