Propiedad comercial en Empuriabrava, España, 501 m²

España. Empuriabrava. Propiedad comercial. Propiedad de inversión (arrendada).
Local comercial en Empuriabrava (Ref. #55962)
Empuriabrava, Costa Brava
1.045.000€
Superficie: 501 m²
Rendimiento: 6,25%
Ref: BA55
Local comercial ubicado en la localidad de Empuriabrava en la Costa Brava. La propiedad está situada en una de las principales calles comerciales de Empuriabrava, en una zona animada que ofrece excelente visibilidad y gran atractivo comercial.
La propiedad cuenta con una ubicación estratégica cerca del puerto deportivo residencial de Empuriabrava, la playa y los principales distritos hoteleros y de restauración, lo que garantiza un flujo constante tanto de residentes locales como de turistas durante todo el año.
Ofrece una excelente visibilidad e incluye una zona de aparcamiento compartido para 16 vehículos, mejorando significativamente el acceso y la comodidad para clientes y usuarios.
Superficie útil: 501 m² en una sola planta.
8 grandes escaparates.
Actualmente alquilado a una cadena internacional de venta de artículos para el hogar.
Contrato de arrendamiento firmado el 15 de agosto de 2025, por un plazo de 20 años.
Plazo de compromiso obligatorio: 5 años.
Alquiler anual: 68.250 €.
El propietario paga los gastos de comunidad (741€/año) y el impuesto sobre la propiedad (2.144€/año).
Rendimiento: 6,25%.
La comisión de agencia no está incluida en el precio de la propiedad y se paga por separado.
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