Propiedad comercial en Barcelona, España, 126 m²

España. Barcelona. Propiedad comercial. Bienes de inversión (Leased).
No 55978
Barcelona (Ciudad vieja/Ciutat Vella)
1.100.000 euros
Superficie: 126 m2
Rendimiento: 4,8%
Ref.: BA57
Local comercial en el Barrio Gótico de Barcelona.
Superficie total: 126 m2 en un solo nivel. Consta de dos unidades catastrales separadas.

El local cuenta con 5 grandes ventanales.

Actualmente alquilado a un regalo y recuerdo, el inquilino opera una cadena de 5 tiendas.

Lease firmó el 6 de julio de 2026, por un mandato de 10 años.

Mandato: 2 años.

Alquiler (Año 1): 48.000 €.

Alquiler (Año 2): 50,400 €.

Alquiler (Año 3 en adelante): 52,800 €.

El arrendatario paga las tarifas de la comunidad (1.440€/año) y el impuesto sobre la propiedad (1.080€/año).
Rendimiento del tercer año: 4,8%.
Las fotos son sólo para fines ilustrativos, destinadas a mostrar la actividad empresarial del arrendatario y proteger los datos personales.
La comisión de la agencia no está incluida en el precio de la propiedad y se paga por separado.
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