Hotel en Mallorca, España, 25 000 m²

España. Mallorca. Hotel 5 estrellas.
Complejo de resort de 5 estrellas ultra lujo con potencial para un desarrollo más profundo
Diseñado al estilo de un auténtico pueblo de ladera mallorquina, este emblemático complejo de 5 estrellas combina armoniosamente la arquitectura local tradicional, con plazas de pueblo, caminos de piedra, fuentes y jardines manicados, con el paisaje circundante entre las colinas y el mar. El complejo está situado cerca de playas, campos de golf de nivel de campeonato y lugares históricos.
Características de la propiedad y el alojamiento
● Alojamiento: 142 habitaciones y suites excepcionalmente amplias (de 53 a más de 150 metros cuadrados, incluyendo Junior Suites, Grand Suites y una Suite Presidencial), más 4 villas de lujo privadas.
● Orientación Suite: Los diseños espaciosos garantizan un gran tamaño de habitación promedio y una máxima privacidad para los huéspedes.
● Vistas panorámicas: Cada habitación cuenta con una terraza privada con vistas sin obstáculos al valle o al mar Mediterráneo.
World-Class Amenities
● Serenitas Spa: Un amplio centro de bienestar con una sauna de cuarzo rosa firma, sala de vapor, piscina de hidromasaje cubierta, salas de tratamiento privados y terapias de bienestar integral.
● Piscinas al aire libre: Varias piscinas con acabado de piedra complementadas con zonas de baño solar aisladas. ● Country Club Access: Acceso directo al club rural moderno adyacente, con gimnasio totalmente equipado, piscina cubierta y pistas de tenis y pádel.
● Beach Club: Incluye un acuerdo de arrendamiento para el funcionamiento del bar de playa.
Rendimiento financiero y posición de mercado
● Tasa media diaria (ADR): entre 600 y 800€. Posición fuerte en el segmento ultra-lujo, manteniendo altas tasas incluso fuera de la temporada alta (julio–agosto).
● High Guest Loyalty: El desarrollo de baja densidad y la privacidad absoluta atraen a un número significativo de clientes repetidos e invitados que valoran la confidencialidad (incluyendo VIPs).
● Profitabilidad de alta calidad: Conducido por un restaurante de dos estrellas con estrella insignia, asegurando ingresos sustanciales de las ventas de alimentos y bebidas.
● Ingresos auxiliares estables: Ingresos consistentes del centro de bienestar, complejo de spa y servicios del club de país.
Potencial de apreciación del desarrollo y del valor
● Expansión residencial: Incluye 30 parcelas de tierra preparadas (con utilidades conectadas), listas para la construcción inmediata. ● Proyecto de Desarrollo Villa: Oportunidad de construir hasta 66 villas privadas de lujo con vistas al mar y al valle, ofreciendo un potencial significativo para la apreciación del valor de los activos.
Resumen de la propuesta de inversión
● Precio del pedido: 101.000 €
● Proposición clave: Una oportunidad atractiva para adquirir un activo de lujo principal y generador de ingresos en un favorable , El proyecto ofrece un alto potencial de apreciación de valor y un rápido retorno de la inversión.
● Confidencialidad: Se proporcionará documentación financiera detallada, o se organizarán vistas de propiedad, sólo después de la firma de un acuerdo de no divulgación (NDA) y la verificación de la capacidad financiera.
Venderemos su apartamento o casa.
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