Propiedad comercial en Barcelona, España, 1 275 m²

España. Barcelona. Local comercial en el Eixample.
No 55998
Eixample, Barcelona
2.600.000
Superficie: 1.275 m2
Ref.: BA11
Local comercial en venta, de 1,246 m2, situado en el centro de Barcelona, a pocas cuadras de la Plaça de Catalunya.
La propiedad está situada en el corazón de Barcelona, en una zona con una infraestructura comercial bien desarrollada, numerosas oficinas, tiendas y excelentes conexiones de transporte.
Características clave:
El local cuenta con una fachada de 9 metros de ancho con dos entradas separadas y dos grandes ventanales, garantizando una alta visibilidad desde la calle.
El diseño es en forma de U y abarca dos niveles.
Planta baja - 917 m2 de superficie útil:
* 653 m2 — área de venta al por menor.
* 264 m2 — espacio de almacenamiento, área de producción (*obrador*), y unidades de almacenamiento frío.
* Altura de techo: 3.96 m.
* Altura a las vigas estructurales: 3,57 m.
* Altura al techo suspendido: 3.20 m.
Nivel de base: 152 m2 de superficie útil:
* Espacio de oficina.
* Habitaciones de cambio de personal.
* Escobas.
Ubicación e infraestructura
La propiedad se encuentra en el centro de Barcelona, en una zona con alta actividad comercial y acceso conveniente a las principales empresas y centros comerciales de la ciudad.
La estación de metro Urquinaona (líneas L1 y L4) está a poca distancia, y la zona está bien merecida por numerosas rutas de autobús. Gracias a su gran superficie de planta, diseño funcional y amplia fachada, este espacio es adecuado para una variedad de actividades comerciales, como una tienda al por menor, sala de exposiciones, o cualquier negocio que requiera tanto las zonas de ventas como de almacenamiento. El uso permitido está sujeto a obtener las autorizaciones y licencias necesarias.
Se confirmarán detalles sobre los costos de mantenimiento de edificios y el impuesto anual sobre la propiedad (IBI).
Una excelente opción para un proyecto comercial a gran escala en un distrito central de Barcelona.
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Los honorarios del Organismo no se incluyen en el precio de la propiedad y se pagan por separado.
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