Villa en Lloret de Mar, España, 224 m²

Villa moderna de una planta construida en 2013 con vistas al mar, con una ubicación privilegiada en el centro de una de las urbanizaciones más elitistas de la Costa Brava - Cala Canyelles, con la mejor playa de la costa, un puerto deportivo, excelentes restaurantes, incluido un restaurante de nivel Michelin abierto todo el año (200 metros) y canchas de tenis, todo a poca distancia. Absoluta privacidad y ausencia de turismo de masas.

Una de las pocas propuestas de nuevo desarrollo en la urbanización: la villa está equipada con un sótano y un techo ventilados, que protege la casa de la humedad y el moho y proporciona comodidad durante todo el año: fresca en verano y cálida en invierno. Esto es especialmente importante en el clima húmedo de la Costa Brava, donde las casas antiguas a menudo carecen de este tipo de soluciones y, bajo una capa de pintura, a menudo se esconden problemas que requieren una costosa renovación.

Una gran parcela plana de 600 m² nos permitió crear espacio, comodidad y seguridad en un nivel sin escaleras: un luminoso salón de 50 m² con acceso a la terraza, una cocina moderna, 4 acogedores dormitorios, 2 baños, un garaje cerrado y una piscina. Existe la posibilidad de crear un quinto dormitorio espacioso con baño y vistas al mar.

Principales ventajas:

• Vista al mar y pinos.
• Orientación sur, sol todo el día.
• Calle tranquila y sin salida.
• Aire acondicionado por conductos.
• Calefacción a gas.
• Alarma de seguridad.
• Internet por fibra óptica.
• Riego automático.
• Prestigioso restaurante a 200 metros de la casa.
• La playa está a sólo 10 minutos a pie y el centro de la ciudad está a sólo 5 minutos en coche.

La proximidad a la playa y a los restaurantes hace que esta villa sea ideal tanto para residencia permanente como para alquiler. La gran demanda de alquileres a partir de un mes en verano permite recibir unos ingresos durante la temporada comparables a los ingresos de un alquiler anual de larga duración.

La villa ofrece la combinación perfecta de privacidad y comodidad: ubicada lejos del ajetreo y el bullicio de los turistas, pero al mismo tiempo brinda acceso rápido a todos los servicios de la ciudad. Lloret de Mar no es sólo uno de los centros turísticos más pintorescos de España, sino también la ciudad más grande de la costa, que, a diferencia de otros centros turísticos, permanece activa incluso fuera de temporada: hay muchas escuelas, clínicas y grandes supermercados. Girona está a 30 minutos en coche, donde hay aeropuerto, colegios internacionales, grandes centros comerciales, incluido El Corte Inglés. Barcelona está a sólo una hora en coche, el Perpiñán francés a una hora y media, la estación de esquí de La Molina a dos horas y Andorra a tres horas.

Bono atractivo para compradores directos. Gastos no incluidos (ITP11% y notario).

El pago en rublos es posible dentro de la Federación Rusa.

¡No hay interés en los intercambios!

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