Villa en Lloret de Mar, España, 224 m²

Moderna villa de una sola planta 2013 construida con vistas al mar, con una ubicación privilegiada en el centro de una de las urbanizaciones más elite de la Costa Brava - Cala Cañelles, con una de las mejores playas de la costa con la bandera azul, puerto deportivo para yates, buenos restaurantes, incluyendo un restaurante Michelin, abierto todo el año, y pistas de tenis, todo a poca distancia. Privacidad absoluta y falta de turismo masivo.

La villa es uno de los pocos edificios modernos en urbanización. La estructura con un sótano ventilado y techo protege la casa de la humedad y el molde, proporcionando confort todo el año: fresco en verano y cálido en invierno. Esto es especialmente importante para el clima de Costa Brava, donde las casas mayores a menudo carecen de esa protección y pueden requerir renovaciones costosas.

Una gran parcela plana de 600 m2 permite crear espacio, comodidad y seguridad en un nivel sin escaleras: un luminoso salón de 50 m2 con acceso a la terraza, una cocina moderna, 4 dormitorios acogedores, 2 baños, un garaje interior y una piscina. Es posible crear un quinto dormitorio amplio con baño y vistas al mar.

Principales ventajas:

• Vistas al mar y al pino.
• Orientación sur, sol todo el día.
• Una calle tranquila.
• Aire acondicionado en el canal.
• Calefacción de gas.
• Alarma de seguridad.
• Internet de fibra óptica.
• Agua automática.
• Prestigioso restaurante a 200 metros de la casa.
• La playa está a solo 10 minutos a pie y el centro de la ciudad está a solo 5 minutos en coche.

La proximidad a la playa y restaurantes hace que esta villa sea ideal tanto para residencia permanente como para alquiler. La alta demanda de alquiler a partir de un mes en el período de verano permite que una temporada reciba ingresos comparables a los ingresos de un arrendamiento anual a largo plazo.

La villa ofrece la combinación perfecta de privacidad y comodidad: se encuentra lejos del bullicio de los turistas, pero al mismo tiempo proporciona acceso rápido a todas las comodidades de la ciudad. Lloret de Mar no es sólo uno de los resorts más pintorescos de España, sino también la ciudad más grande de la costa, que, a diferencia de otros resorts, sigue activo incluso en la temporada baja: hay muchas escuelas, clínicas y grandes supermercados. A 30 minutos en coche está Girona, que cuenta con un aeropuerto, escuelas internacionales, grandes centros comerciales, incluyendo El Corte Inglés. Barcelona está a solo una hora de distancia, el francés Perpignan está a una hora y media de distancia, la estación de esquí de La Molina está a dos horas y Andorra a tres.

Un bono atractivo para un comprador directo. Los gastos no están incluidos (ITP11% y notario).

Es posible pagar en rublos en el territorio de la Federación de Rusia.

¡Sin intercambios!

P.S. Por favor, no responda al teléfono.