Hotel en Tesino, Suiza, 4 250 m²

Hotel Trofeo 5 estrellas, Ticino
Activo hotelero de lujo | Inversión de trofeos
Aspectos destacados de la inversión
● Excelente hotel boutique de lujo ubicado en uno de los destinos de ocio más exclusivos de Suiza
● Ubicación única en la ladera con vistas panorámicas al lago y a la montaña
● Trofeo poco común con un fuerte potencial de reposicionamiento y marca
● Historial operativo comprobado con alta rentabilidad (márgenes EBITDA de hasta ~26-27%)
● Oportunidad de mejorar el valor mediante el cambio de marca, la optimización operativa o estrategias de uso alternativas
Datos clave
● 5★ hotel boutique de lujo
● ~4.250 m² de superficie construida en una parcela de aprox. 5.300+ m²
● 28 habitaciones & suites con vistas panorámicas
● Alta proporción de suites (~68 %) y tamaño promedio de habitaciones grandes
● 2 restaurantes + 1 bar
● Banquetes y capacidad para eventos hasta 160 invitados
● Spa de servicio completo (~1000 m²) con baño interior y exterior. piscinas al aire libre
● Aparcamiento disponible
Ubicación
● Sur de Suiza (región del Tesino)
● Muy cerca de los principales centros: Lugano, Zurich, Milán
● Sólidos fundamentos del turismo con una demanda creciente y una oferta nueva limitada
● Destino muy buscado y atractivo durante todo el año
Caso de inversión
● Adquisición de un activo de lujo poco común en un mercado de refugio seguro
● Fuerte ventaja gracias al reposicionamiento y la gestión profesional
● Uso alternativo potencial (conceptos de vivienda residencial/con servicios)
● Benefíciese de la creciente demanda en destinos de ocio premium
Finanzas (Indicativo)
● Fuerte desempeño histórico con ocupación resiliente
● Atractivo potencial de rentabilidad tras el reposicionamiento
Estado
● Información detallada disponible mediante NDA
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PRECIO DE VENTA CHF 55 millones