Casa en Ginebra, Suiza, 215 m²

215 m² 4 dormitorios 3 baños 8,5 habitaciones

Situada en el centro del pueblo, rodeada de vegetación, en absoluto silencio, pero a sólo unos minutos de todos los servicios, transporte público y vías que conducen al centro de la ciudad o al aeropuerto en 15 minutos, esta casa le impresionará por su ubicación, encanto, jardín y potencial.

Construida a principios del siglo XIX, la casa ofrece aproximadamente 215 m² de superficie habitable en tres niveles y se distribuye de la siguiente manera: la planta baja incluye un gran recibidor, una cocina-comedor con acceso al jardín, un comedor, un trastero y un aseo de invitados con ducha. Un taller, una sala técnica y un garaje cerrado completan este nivel.

En la planta baja hay un salón con techos abovedados y chimenea, un gran dormitorio principal con muchos armarios empotrados, dos dormitorios con vistas al jardín, uno de ellos con balcón, y un amplio baño y aseo independiente.

El ático ofrece un gran loft que se puede utilizar como dormitorio, sala de televisión u oficina.

El magnífico jardín, con una amplia variedad de plantas, recibe un sol óptimo y ofrece un silencio poco común en el corazón de Bernex.

Cabe señalar que el pueblo está conectado a un sistema de calefacción urbana (CAD), cuya puesta en servicio está prevista para 2030. Además, a partir del 1 de julio de 2025, las villas y los edificios pequeños están exentos de la conexión obligatoria a la red. Sin embargo, está previsto conectar "GeniTerre" delante de la granja, al borde de la calle. La conexión entre este punto y la sala de calderas de la instalación se realizará por cuenta de los futuros propietarios.

Es importante aclarar que se pueden considerar otras soluciones de calefacción para esta casa, dependiendo de las necesidades y elecciones de los compradores.