Casa en Ginebra, Suiza, 473 m²

473 m²;

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Le presentamos una interesante oportunidad de inversión: la venta de seis apartamentos en el histórico edificio Lignon en Verriers.

Este edificio, conocido por su arquitectura única, tiene muchas paradas de autobús cercanas. Para aquellos que prefieren un coche, la cómoda proximidad a las carreteras principales proporciona un rápido acceso a la autopista y al aeropuerto. El área también está equipada con carriles para bicicletas y áreas peatonales, lo que hace que el movimiento hacia los servicios locales sea seguro y conveniente.

La animada zona de Lignon ofrece un ambiente de vida agradable, con numerosos cafés, restaurantes y tiendas cercanas, que promueven la actividad social. Los residentes también pueden disfrutar de áreas verdes, centros culturales e instalaciones deportivas, promoviendo un estilo de vida activo y amigable.

Estas seis unidades, con una superficie habitable total de 473 m², incluyen 39 m² de logias en un edificio de 12 pisos. Detalles sobre objetos: Lote 3.01: 5 habitaciones - 1er piso Lote 7.02: 4 habitaciones - 5to piso Lote 8.01: 3 habitaciones - 6to piso Lote 9.02: 4 habitaciones - 7mo piso Lote 10.01: 3,5 habitaciones - 8vo piso Lote 13.02: 5 habitaciones - piso 11

Con un rendimiento bruto anual total de alquiler de 161.256 CHF, es decir, un 4,61%, es posible un crecimiento del alquiler en un futuro próximo. El fondo de reparación tiene un saldo positivo de 716.000 francos suizos. Parte de los fondos se utilizará para reparar la fachada del edificio.

Esta oferta es una excelente oportunidad para aquellos que desean invertir en un área en rápido desarrollo.