Piso en Ginebra, Suiza, 300 m²

300 m² 4 dormitorios 4 baños 8 habitaciones

• ✓ Apto para niños
• ✓ Chimenea
• ✓ Balcón

Se presenta una oportunidad única en Ginebra: dos apartamentos con carácter, una oferta de inversión, apreciación real del capital.

En las inmediaciones de los hospitales universitarios de Ginebra, en un edificio de 1915 con el típico encanto ginebrino, se ofrecen a la venta dos apartamentos con una superficie total de 375 m². Un producto híbrido ideal para el inversor exigente o proyecto de consolidación con rentabilidad inmediata.

El primer lote es un apartamento de 124 m² con cinco habitaciones en el 3er piso, que cumple con todos los criterios de un apartamento clásico ginebrino: amplias habitaciones, chimenea funcional, tres dormitorios, cocina independiente y encanto conservado con suelos de parquet en espiga y techos altos. El apartamento ahora se alquila a corto plazo, lo que proporciona una flexibilidad poco común y la posibilidad de desalojarlo rápidamente.

En el quinto y último piso del edificio hay un ático de dos niveles con una superficie de 251 m², que crea una impresión de estilo. Acceso privado, escalera de piedra, impresionante salón con chimenea, cocina abierta, espacio de trabajo y comedor.

En el entrepiso hay un dormitorio, un amplio vestidor y un baño. Todo esto se ve realzado por vigas antiguas, mampostería vista y materiales naturales. Ya alquilado, este apartamento genera ingresos inmediatamente. En conjunto, los números hablan por sí solos.

El énfasis aquí está en la ubicación, el encanto y la demanda constante de alquileres en un área estratégica. Preservación elegante de la arquitectura de época, que combina el potencial de optimización del rendimiento y una valiosa y rara condición activa lista para su uso.