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1 700 400 €
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130 m² 4 dormitorios 2 baños 6 habitaciones
En la oferta exclusiva de Immo2F, se presenta en Avulli una auténtica casa de campo con carácter, originaria de una antigua casa de campo construida en 1832. En la década de 1990 fue completamente transformada, combinando el encanto antiguo con un entorno de vida cálido y privilegiado.
La casa, ubicada en una parcela privada de aproximadamente 352 m², ofrece aproximadamente 130 m² de espacio habitable y 162 m² de espacio útil, divididos en varios niveles, en un ambiente acogedor y lleno de carácter único.
En la planta baja hay un amplio salón con chimenea y cocina abierta, que continúa naturalmente con una magnífica terraza y jardín privado.
En el segundo piso hay dos cómodos dormitorios, uno de los cuales tiene una altura de techo significativa, lo que permite crear un altillo, un espacio de oficina, un trastero de unos 3 m², un baño con WC y un aseo con ducha.
La conversión tipo loft alberga dos dormitorios tipo loft adicionales, ideales para niños, invitados o para crear un espacio de trabajo independiente.
El lavadero y el sótano/trastero completan las áreas de servicios públicos.
En la calle, un jardín privado de aproximadamente 220 m² ofrece vistas a la zona agrícola circundante, sin proximidad directa, proporcionando vistas despejadas y un entorno verde especialmente apreciado.
La propiedad está ubicada en una ubicación extremadamente privilegiada en el límite de una zona agrícola, lo que garantiza vistas abiertas y proximidad a la naturaleza.
Avully es una popular comunidad residencial en la campiña ginebrina, valorada por su estilo de vida tranquilo, su entorno natural preservado y su auténtica atmósfera de pueblo. Situado en la margen izquierda del cantón, ofrece un equilibrio deseable entre tranquilidad y proximidad a los centros urbanos, con rápido acceso a Ginebra y a las principales rutas de transporte.
La comunidad cuenta con todos los servicios necesarios, incluidos colegios, comercios locales, transporte público e instalaciones deportivas, así como acceso directo a numerosos paseos y zonas recreativas en el corazón del campo circundante.
Su carácter familiar, patrimonio arquitectónico y calidad de vida lo convierten en un lugar especialmente atractivo para vivir para quienes buscan combinar naturaleza y vida activa.
