Piso en Ginebra, Suiza, 430 m²

430 m², 10 habitaciones

• ✓ Apto para niños
• ✓ Chimenea
• ✓ Estacionamiento
• ✓ Garaje
• ✓ Balcón
• ✓ Piscina
• ✓ Jardín

La tranquila y lujosa villa familiar en Prezigna (GE) es un verdadero oasis de silencio a las puertas de Ginebra. Está situado en el corazón de la campiña ginebrina y demuestra la combinación perfecta de elegancia, confort y privacidad. La villa está construida sobre una gran parcela agrícola y está situada en una popular zona rural y residencial, lejos de todas las fuentes de ruido. Un entorno verde y pintoresco, sin vecinos cerca, ofrece una calidad de vida poco común a sólo unos minutos en coche de Ginebra.

El acceso a la propiedad se realiza a través de un largo camino privado, propiedad exclusiva de la residencia. Hay numerosas plazas de aparcamiento delante de la villa, lo que garantiza la comodidad tanto de los residentes como de sus invitados.

La villa principal, con una superficie de aproximadamente 350 m², distribuida en tres niveles, encanta por su luminosidad y su cómoda distribución. En la planta baja hay dos salones, uno de ellos con chimenea, un amplio comedor y un despacho que se puede convertir fácilmente en dormitorio.

El segundo piso cuenta con cinco dormitorios, incluidas dos suites principales con sus propios vestidores, que brindan un confort óptimo para una vida familiar armoniosa. El espacioso sótano totalmente convertible ofrece un potencial de expansión real y alberga hasta tres dormitorios de invitados, uno de los cuales ya cuenta con su propio baño en suite. El tejado, construido sobre una losa de hormigón, también puede modificarse en función de las necesidades de los futuros propietarios. El proyecto para aumentar el espacio habitable en un 30%, ya especialmente desarrollado y aprobado, brinda la oportunidad de ampliar el espacio habitable de una manera armoniosa y moderna.

La propiedad también incluye una casa independiente para el cuidador de aproximadamente 80 m², que es un activo adicional ideal para alojar al personal o a los invitados en condiciones completamente independientes.

Los espacios abiertos realzan enormemente el encanto y la sofisticación de la villa. La piscina de agua salada de 12 x 5 m, completa con jacuzzi y caseta de piscina con ducha, invita a relajarse y socializar. También hay una zona de barbacoa en el lugar. El terreno, con vistas abiertas a viñedos y montañas, tiene posibilidad de construir una pista de tenis, mientras que amplias zonas verdes aseguran la tranquilidad y el disfrute de la naturaleza.

Desde el punto de vista técnico, la villa está equipada con una bomba de calor con sistema integrado de producción de agua caliente y un sistema eléctrico completamente actualizado. Las modernas esferas solares de nueva generación, siete veces más eficientes que los paneles tradicionales, le dan a su hogar un aspecto moderno único y un diseño perfecto.

Combinando encanto, rendimiento y tranquilidad, esta excepcional villa ofrece una experiencia de vida única donde el confort moderno se entrelaza con la belleza natural de la campiña ginebrina. Una oferta única, ideal para una familia que busca paz y privacidad, espacio y sofisticación.