Casa en Ginebra, Suiza, 480 m²

480 m² 11 habitaciones

Situada en un entorno tranquilo y verde a sólo 6 minutos de la estación de tren CFF de Lancy-Pont-Rouge, esta espaciosa villa disfruta de una ubicación privilegiada cerca de escuelas como Cérésole, Petit-Lancy, Collège de Saussure, Marie-Thérèse, Florimont, así como del transporte público, incluidos TPG Pré Monnard, Lancy Place y Lancy Mairie.

Perfectamente mantenida y actualizada periódicamente, la propiedad ofrece magníficos espacios internos y un gran jardín arbolado, lo que la hace adecuada tanto para una familia como para un proyecto de inversión. La superficie habitable es de aproximadamente 480 m² y la superficie del terreno es de 4501 m². Hay una caja eléctrica y varias plazas de aparcamiento en el lugar. Las características externas incluyen un gran jardín arbolado, terrazas, balcones y cuartos de servicio.

Entre las actualizaciones y equipamientos notables: se han repintado las fachadas y marcos, el balcón se ha actualizado por completo, incluida la impermeabilización. La cocina ha sido renovada por Ambiance Cuisine y cuenta con vitrocerámica de 5 fuegos, tres hornos, frigorífico americano y congelador. Todos los baños se actualizaron en 2012, incluida una ducha italiana con mosaicos. Hay gres de gran formato en la planta inferior y parquet de madera en la superior. En 2019 se instaló una nueva sala de calderas de condensación, así como acometidas de gas y una instalación solar térmica (placas de 8 m², caldera de 600 litros). Se instala una chimenea interior con sistema de recuperación de calor, red Ethernet completa, alarma y videoportero. Todo el territorio está vallado, hay puertas automáticas.