Casa en Ginebra, Suiza

4 dormitorios, 2 baños, 7 habitaciones

Situada en una zona residencial, esta villa adosada atraerá a inversores que buscan una inversión segura y sostenible, así como a clientes interesados en una residencia principal. Ofrece aproximadamente 165 m² de superficie útil distribuida armoniosamente. Las luminosas y bien proporcionadas zonas de estar se organizan en torno a tres cómodos dormitorios y dos baños, proporcionando un ambiente funcional y agradable.

Construida sobre una parcela de aproximadamente 560 m², la propiedad cuenta con amplios espacios exteriores, ideales para disfrutar de un entorno tranquilo y verde.

En la planta baja hay: hall de entrada, aseo para invitados, cocina equipada (posibilidad de crear un espacio abierto), salón con chimenea y acceso a la terraza (la estufa está preparada para instalar una terraza).

En la planta baja se encuentran: tres dormitorios, uno de los cuales tiene vestidor incorporado, un baño con WC y lavabo, y un aseo con ducha con WC y lavabo.

La conversión a loft es un bonito espacio muy luminoso convertido en oficina, con techos altos (moqueta). El sótano contiene: una gran sala multifuncional (actualmente utilizada como dormitorio) con un pozo de luz, una sala de lavandería/calderas y un refugio antiaéreo.

Exterior y aparcamiento: hay un gran carport (dos plazas) y dos plazas de aparcamiento delante de la casa, además de un gran jardín triangular. Las líneas de autobús 50, 53, 55 y 59 están a 300 metros. Actualmente alquilado por 5.300 CHF al mes, lo que proporciona ingresos inmediatos y estables. Periodo de alquiler hasta el 31 de enero.