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1 406 100 €
1 406 100 €
| Precio de venta | 1 406 100 € |
| Precio por m2 | 14 646.88 € |
| Superficie | 96 m² |
| Número de habitaciones | 4 |
| Número de dormitorios | 2 |
| Número de baños | 1 |
| Dirección | Suiza, Ginebra |
| Tipo | Apartamento de Cuatro habitaciones y más |
96 m², 2 dormitorios, 1 baño, 4 habitaciones
Este apartamento de cuatro habitaciones, ubicado en la planta baja de un edificio con ascensor, ofrece un espacio confortable en excelentes condiciones después de una importante renovación realizada en 2021.
Está convenientemente ubicado muy cerca de tiendas, escuelas, transporte público y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.
La distribución interna incluye un hall de entrada con armario empotrado, una cocina totalmente equipada con espacio para lavadora y acceso a una logia de 11,20 m², un luminoso salón/comedor con acceso a una logia climatizada, dos dormitorios y un baño con ducha/WC.
El apartamento incluye un garaje interno y un sótano de 3 m².
Hay un gran parque comunitario afuera.
La calefacción y el suministro de energía se realizan mediante fueloil. Para 2025, los gastos ascenderán a 7 725 CHF (construcción, calefacción, agua caliente) y el fondo de reparación ascenderá a 309 046 CHF.
La calidad de la construcción es alta: el apartamento fue completamente renovado en 2021, se instalaron persianas eléctricas y logia.
La infraestructura local es cómoda para las necesidades diarias: la escuela primaria Marcelly y la guardería Les Bout'choux se encuentran a poca distancia, al igual que la farmacia Amavita. En las inmediaciones también se encuentran las tiendas Migros y otros establecimientos como un banco, una peluquería, una tienda de muebles, cafeterías y restaurantes. Para el ocio, hay una piscina municipal y un ayuntamiento.
La infraestructura de transporte es cómoda: las paradas de autobús Tronchet (línea 32), Graveson (líneas 32, 37) y la parada de tranvía Moillessulaz están muy cerca y ofrecen conexiones cómodas con el centro de Ginebra, la vecina Francia y otros municipios. La estación Chêne-Bourg, accesible a pie, facilita el viaje en tren.
Para los amantes de caminar y andar en bicicleta, la zona verde ofrece un cómodo acceso a Ginebra y sus alrededores de una manera agradable y respetuosa con el medio ambiente.
