Piso en Ginebra, Suiza, 140 m²

140 m² 8 habitaciones

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Descubra esta encantadora casa unifamiliar de cinco dormitorios, ideal para una familia. La propiedad ofrece aproximadamente 120 m² de superficie habitable (170 m² de superficie total en tres niveles). Hay cuatro dormitorios en la planta superior, mientras que el quinto dormitorio está en la planta baja. En el sótano hay un estudio con entrada privada, que ofrece interesantes posibilidades. Hay un baño en cada piso.

El soleado jardín, completamente vallado y bellamente diseñado, se extiende sobre 400 m². Construida en 1960, la casa ha sido objeto de mejoras periódicas, incluida la eficiencia energética con la instalación de una bomba de calor, lo que resulta en bajos costos de energía mensuales. Con una ubicación ideal en Plan-les-Ouates, cerca del transporte público, la casa ofrece excelentes conexiones con el centro de Ginebra.

Unos pocos escalones conducen a una puerta de entrada parcialmente acristalada que se abre al pasillo. Cocina independiente, totalmente amueblada y equipada, con amplio espacio de almacenamiento y función de comedor. Cuarto de baño con WC y ventana que proporciona luz natural. El luminoso comedor fluye hacia la sala de estar, creando una transición perfecta entre los dos espacios separados. Estos salones, de estilo clásico y elegante, cuentan con suelos de parquet de madera maciza originales, creando un ambiente cálido. Dormitorio con acceso a la terraza. Se puede acceder a una terraza de 30 m² desde el salón o el dormitorio.

En la planta superior: baño con bañera, dos dormitorios y dos habitaciones adicionales en el ático. Las habitaciones están equipadas con parquet de madera original, aportando calidez al ambiente. Todo el sótano contiene un baño con bañera y WC, un espacio de estudio de aproximadamente 20 m² con un gran ventanal que da al exterior, una sala de 10 m² ideal para música u otras actividades, un sótano muy grande y una sala técnica con lavadero.

Tres plazas de aparcamiento completan esta propiedad, dos de ellas bajo techo. Las renovaciones realizadas durante los últimos quince años incluyen, entre otras, aislamiento, ventanas, techos, bomba de calor en 2018 y cableado eléctrico. Se pueden considerar trabajos adicionales y/o actualizaciones cosméticas, en particular la eliminación de particiones para crear áreas más abiertas y espaciosas. Se recomiendan mejoras interiores adaptadas a sus gustos para mejorar esta casa, que tiene un gran potencial. Se puede acceder fácilmente a tiendas y escuelas, y se puede llegar al centro de la ciudad y a los hospitales universitarios de Ginebra (HUG) en solo 15 minutos, combinando una vida cómoda con la proximidad a los servicios esenciales. Champel y Carouge están a menos de 10 minutos en coche.