Piso en Ginebra, Suiza, 430 m²

430 m², 8 dormitorios, 3 baños, 10 habitaciones;

Aislada y ubicada en un entorno natural tranquilo, esta propiedad excepcional encarna la esencia del lujo residencial en Ginebra. Situado en la prestigiosa campiña de Presinge, a sólo unos minutos del centro de la ciudad, ofrece un entorno de vida exclusivo que combina armoniosamente tranquilidad, sofisticación y espacio.

Situada en una magnífica parcela agrícola de aproximadamente una hectárea, la propiedad disfruta de vistas inigualables de los viñedos y colinas circundantes, proporcionando total privacidad. Un majestuoso camino privado, dedicado exclusivamente a la residencia, conduce a la villa, enfatizando inmediatamente su carácter exclusivo y prestigioso.

La villa principal, que ofrece aproximadamente 350 m² de espacio habitable, presenta proporciones generosas, mucha luz natural y acabados de alta calidad. La planta baja se abre a amplias zonas de recepción, realzadas por una distribución fluida y cuidados acabados: dos salas de recepción, una con chimenea, un elegante comedor y una oficina que se puede convertir en una suite adicional. Cada habitación ha sido diseñada para crear un ambiente cálido y sofisticado, ideal para el descanso y la vida familiar.

El piso superior cuenta con un retiro de cinco habitaciones, incluidas dos magníficas suites principales con vestidores privados, que brindan la comodidad digna de las mejores residencias. El espacioso sótano ofrece maravillosas oportunidades de desarrollo, permitiendo la creación de múltiples suites para invitados, una zona de relajación o una sala de juegos. Ya existe un dormitorio con baño y aseo.

El ático, construido sobre una losa de hormigón, también ofrece más posibilidades de ampliación. El aumento previsto de aproximadamente el 30%, ya estudiado y aprobado, permite una remodelación moderna del local, aumentando significativamente el valor de la propiedad.

Los espacios abiertos dedicados al arte de vivir han sido diseñados como una verdadera extensión del hogar, invitando a la relajación y la socialización. La elegante piscina de agua de mar de 12 x 5 metros, con jacuzzi y caseta de piscina con ducha, crea una sofisticada zona de relajación. Una barbacoa exterior completa el conjunto, ideal para eventos con total intimidad.

Los espaciosos terrenos también ofrecen la oportunidad de agregar una cancha de tenis u otro espacio recreativo mientras mantienen grandes áreas ajardinadas que fomentan la paz y la reflexión.

La construcción independiente y las características técnicas modernas amplían las capacidades de la instalación. Una cabaña independiente para el cuidador de aproximadamente 80 m² complementa armoniosamente la propiedad, ideal para alojamiento del personal, invitados o para uso independiente.

Desde un punto de vista técnico, la villa está equipada con modernos equipos de alto rendimiento: ✓ Bomba de calor con producción de agua caliente ✓ Sistema eléctrico completamente actualizado ✓ Innovadora esfera solar de próxima generación que ofrece una eficiencia excepcional y añade expresión arquitectónica.

Una dirección única para clientes exigentes, como ninguna otra, combina naturaleza y proximidad a la ciudad y atraerá la atención de quienes aman la privacidad, el espacio y la exclusividad. Una residencia privada donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer un entorno excepcional que cumpla con los más altos estándares.