Casa en Ginebra, Suiza, 154 m²

154 m² 4 dormitorios 3 baños 6 habitaciones;

• ✓ Estacionamiento
• ✓ Edificio nuevo
• ✓ Alcantarillado

En el corazón del tranquilo pueblo de Vessia (municipio de Veyrier), a pocos pasos del campo ginebrino y de los servicios de la ciudad, se está construyendo un complejo de cuatro excepcionales villas adosadas. Situadas en un hermoso sitio boscoso, estas casas adosadas ofrecen una vida única, que combina privacidad, modernidad y durabilidad.

Volúmenes generosos y diseño bien pensado. En dos niveles con techo amueblado, cada villa ofrece una superficie bruta de aproximadamente 150 m². La distribución se adapta a las necesidades de las familias: en la planta baja hay una habitación adicional flexible, que puede ser un dormitorio de invitados, estudio o sala de juegos según sus necesidades, y un aseo para invitados complementa la gran sala de estar/cocina de casi 40 m² con acceso al exterior. En la planta superior hay tres dormitorios, incluido el dormitorio principal, un baño y un aseo con ducha, creando un espacio para dormir cómodo y acogedor.

Cada villa tiene una pérgola privada de 17 a 19 m², dependiendo del sitio, y una azotea del mismo tamaño, accesible desde el piso superior. Estos espacios abiertos ofrecen vistas abiertas del paisaje verde circundante.

Sótano funcional y seguro. El garaje subterráneo, común a cuatro villas, tiene capacidad para 8 plazas de aparcamiento, es decir, dos plazas por villa, un sótano individual para cada villa, así como una sala técnica común.

Una solución arquitectónica sostenible y responsable. Los tejados de cada villa están equipados con paneles fotovoltaicos y paneles solares térmicos, lo que garantiza la producción de energía local y la reducción de los costos de agua caliente. La vegetación cuidadosamente seleccionada (robles, magnolias, nísperos y arces) crea un paisaje de calidad durante todo el año.

Vessia ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un entorno rural y la proximidad a Ginebra. La ubicación del Chemin du Soujet, comunicada por transporte público y numerosos carriles bici, resulta atractiva tanto por la calidad del entorno como por su accesibilidad.