Piso en Ginebra, Suiza, 112 m²

112 m² 1 dormitorio 2 baños 3 habitaciones

• ✓ Balcón
• ✓ Edificio nuevo
• ✓ Piscina

En el límite del centro histórico de Chêne-Bourg, Le Hameau du Bourg encaja elegantemente en su entorno auténtico y vibrante. Este acogedor proyecto residencial ofrece una visión moderna de la vida en un pueblo. Situado entre el río Seymaz y los tejados del Vieux-Bourg, ofrece un entorno residencial poco común, a sólo unos minutos del centro de Ginebra.

En este complejo de 6 villas y 3 apartamentos, este dúplex de 3 habitaciones ocupa 112 m² de espacio habitable y se distribuye entre la planta semisótano y la planta principal. Diseñado como un espacio habitable único, combina privacidad, comodidad y una conexión abierta con la naturaleza. Los espacios interiores espaciosos y llenos de luz fluyen a la perfección hacia la terraza de 14 m², el jardín de 6 m² y el balcón de 7 m², creando una transición perfecta entre el interior y el paisaje.

Disposición del apartamento:
Primer piso:
- Cocina abierta que conduce al salón
- Despensa
- Dormitorio principal con baño
- Balcón
Nivel inferior:
- Sala de juegos
- Ducha
- Terraza
- Zona de jardín 6 m²

Amenidades (incluidas en el precio de venta):
- Una plaza de aparcamiento subterráneo accesible mediante ascensor para coches
- Almacenamiento privado

El presupuesto de este apartamento está claramente definido para garantizar acabados de alta calidad:
Cocina: 22.500 CHF (impuestos incluidos)
Parquet: 100 CHF/m² (impuestos incluidos)
Baldosas: 80 CHF/m² (impuestos incluidos)

Le Hameau du Bourg también representa un enfoque energético ejemplar, cumpliendo con los estándares de Alta Eficiencia Energética (HPE). La calefacción y el agua caliente se proporcionan mediante un sistema de bomba de calor compartido, mientras que los paneles solares generan energía local, fomentando un consumo responsable y controlado.

Ubicado en una ubicación privilegiada cerca de tiendas, escuelas y transporte público, el proyecto también tiene acceso rápido a la estación CFF y opciones de transporte respetuosas con el medio ambiente. Los paseos a lo largo del río Seymaz brindan una tranquila soledad natural, mejorando el equilibrio entre la vida de la ciudad y la naturaleza.

Este proyecto encarna así un concepto de vivienda sostenible donde la calidad arquitectónica, la integración paisajística y la calidad de vida se unen para crear un entorno de vida armonioso y duradero.