Piso en Ginebra, Suiza, 222 m²

222 m² 4 habitaciones

• ✓ Ascensor
• ✓ Apto para niños
• ✓ Chimenea
• ✓ Ver
• ✓ Estacionamiento
• ✓ Garaje
• ✓ Acceso para sillas de ruedas
• ✓ Edificio nuevo
• ✓ Certificado Minergie
• ✓ Construido según los estándares de Minergie
• ✓ Suministro de electricidad
• ✓ Suministro de agua
• ✓ Se admiten mascotas

Un ático excepcional en el corazón de una finca privada que ofrece un entorno de vida único donde el lujo, la naturaleza y la tranquilidad se fusionan en uno. Situado en el prestigioso Parc des Crêts, una de las zonas residenciales más solicitadas en los suburbios de Ginebra, este magnífico ático disfruta de un entorno completamente peatonal y seguro. A sólo unos minutos del centro de Ginebra, ofrece un raro equilibrio entre proximidad a la ciudad y la tranquilidad de un extenso parque privado.

Entorno privilegiado. La propiedad está ubicada en más de 8 hectáreas de jardines, creando un entorno de vida magnífico. Disfrutará especialmente de los elegantes espacios verdes y las avenidas arboladas; jardines comunitarios; parques infantiles; zonas deportivas al aire libre; Amenidades que promuevan la biodiversidad (fuentes, hoteles de insectos, áreas naturales). Un verdadero remanso de paz, donde toda la atención se dirige al bienestar y al respeto del medio ambiente.

Magníficos volúmenes inundados de luz. Con una superficie PPE de 222 m², este ático impresiona por sus generosos volúmenes, sus meticulosos acabados y su notable ligereza. Dos amplias terrazas panorámicas con una superficie total de 122 m² ofrecen impresionantes vistas de Salève, Jura, las colinas de Ginebra y las zonas boscosas circundantes. Gracias a los grandes ventanales panorámicos, la frontera entre el interior y el exterior se difumina, creando una atmósfera luminosa y tranquila durante todo el día.

Las características clave incluyen área de PPE: 222 m²; superficie habitable: 204 m²; área ponderada: 262 m²; dos terrazas panorámicas con una superficie total de 122 m²; Certificado Très Haute Performance Énergétique (THPE). El interior está diseñado para un estilo de vida moderno. La amplia zona de recepción combina una elegante sala de estar, un acogedor comedor y una moderna cocina abierta, creando el espacio perfecto para recibir invitados y amigos. El apartamento cuenta actualmente con dos dormitorios grandes, con potencial para convertirse fácilmente en cuatro dormitorios según sus necesidades.

El dormitorio principal ofrece la comodidad de las mejores residencias: un vestidor hecho a medida, baño privado con jacuzzi, ducha y WC. Un segundo baño, un aseo para invitados, un lavadero privado y numerosos armarios empotrados completan perfectamente este espacio habitable. Para un confort óptimo, se instalan ópticas.

Amenidades poco comunes. Esta excepcional propiedad destaca por su equipamiento: tres garajes privados subterráneos cerrados (incluidos), dos de los cuales están conectados; sótano privado de unos 20 m² (incluido); Acceso rápido al transporte público con conexiones a Ginebra y futuras infraestructuras de movilidad.

Esta propiedad está diseñada para clientes exigentes que buscan un hogar único, que combine elegancia contemporánea, comodidades de primer nivel, maravillosos espacios al aire libre y un entorno natural preservado. Una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Ginebra, donde cada detalle ha sido pensado para brindar una calidad de vida excepcional.