Casa en Ginebra, Suiza, 245 m²

245 m² 7 habitaciones

• ✓ Garaje
• ✓ Edificio nuevo

La casa está ubicada en una parcela idealmente orientada de 951 m2. m en absoluto silencio en una calle sin salida y rodeado de un magnífico jardín. Ha sido completamente renovado según los estándares de HPE, lo que lo hace extremadamente cómodo y encantadoramente atractivo.

La villa se distribuye en tres niveles con 405 m2 de superficie útil y está óptimamente planificada. En la planta baja se encuentra un recibidor con una cómoda distribución de zonas funcionales. Hay un aseo para invitados, un salón doble con chimenea y una zona de cocina abierta con comedor. Se creó espacio adicional para aumentar el volumen y la iluminación de las habitaciones. Desde la terraza se tiene acceso directo a la nueva piscina.

En el segundo piso están los dormitorios: un dormitorio principal con un impresionante baño privado y vestidor, y dos dormitorios para niños, cada uno con baño privado y trastero.

El sótano totalmente equipado se distribuye en 2 niveles. Hay acceso directo desde el garaje doble, espacio de oficina, lavadero, salón y baño, lo que permite un estudio independiente. También en el sótano hay una sala técnica y una sala que se puede utilizar como bodega. El confort en esta planta está asegurado gracias a la calefacción por suelo radiante, el triple acristalamiento y el aislamiento perimetral completamente actualizado.

Además, un garaje doble con acceso directo a la casa añade otra característica útil a esta propiedad. La vivienda cumple los estándares de eficiencia energética HPE gracias a una bomba de calor y paneles fotovoltaicos. El espacio flexible del sótano se puede convertir fácilmente en un cuarto dormitorio.

Todos los salones están llenos de luz natural gracias a grandes ventanales y dan acceso a la terraza, jardín y piscina. Los trabajos de renovación de la villa incluyeron aislamiento externo, cumplimiento de HPE, solera y calefacción por suelo radiante en el sótano, triple acristalamiento y paneles solares. Materiales y acabados de alta calidad hacen de esta propiedad realmente excepcional. Las instalaciones incluyen la proximidad a las paradas de autobús E y 38, así como al pueblo de Collonge-Bellerive. La casa estará disponible en junio/julio de 2026.