Casa en Ginebra, Suiza, 275 m²

275 m², 4 dormitorios, 8 habitaciones

• ✓ Estacionamiento
• ✓ Balcón
• ✓ Edificio nuevo

En la acogedora campiña de Cartigny, a sólo 20 minutos del centro de Ginebra, se abre un lugar raro, íntimo e inspirador: "La Petite Grave". Esta casa ofrece más que solo vivienda, es un estilo de vida, un regreso a las raíces, un soplo de aire fresco en un mundo loco.

En una parcela de más de 4'800 m², que combina una zona desasujettie y una zona protegida 4B, encontrará el equilibrio perfecto entre conservación del patrimonio y libertad de uso. ¡Un entorno así es raro en Ginebra! Imagínese caminando por un patio pavimentado, sus hijos corriendo descalzos sobre la hierba silvestre, un huerto, una piscina (opcional) bajo el sol poniente...

La casa fue construida de acuerdo con las estrictas recomendaciones de Monuments & Sitios y reminiscencias de la artesanía antigua: piedra natural reutilizada, maderas nobles, yeso "Rasa Pietra", contraventanas de madera tradicionales, estaño de cobre y herrajes antiguos restaurados. ¡Cada elemento cuenta una historia! Pero detrás de esta apariencia patrimonial se esconde un alto nivel de confort: estructura mixta de hormigón armado y madera, aislamiento de alto rendimiento, madera laminada, calefacción central, paneles fotovoltaicos, estándar HPE.

Esta casa rústica combina elegancia, funcionalidad y espacios generosos. La planta baja está iluminada con luz natural a través de grandes ventanales, creando un ambiente cálido y acogedor en cada estancia. Dos suites independientes con sus propios baños, una amplia sala familiar de 25 m² para relajarse, jugar u oficina, lavandería equipada, lavadero y aseo independiente completan el nivel.

Arriba, el plan abierto y la luz que inunda el espacio crean ambiente en la sala de estar de 56 m², que se llena de luz natural a través de grandes ventanales. Una chimenea M-DESIGN en la esquina, empotrada en una elegante pared de hormigón pulido, realza la sensación de calidez visual. Cocina moderna con isla, diseñada hasta el más mínimo detalle para la estética y el placer culinario.

La tranquilidad reina en la planta baja: el dormitorio principal de 24 m² con vestidor y baño, lleno de luz natural. El gran dormitorio adicional y el cuarto de baño con WC también están iluminados, ofreciendo comodidad y luminosidad a los huéspedes. Los espacios exteriores de "La Petite Grave" forman un cuadro pintoresco, continuando con la elegancia interior. Una amplia terraza de 37 m² ofrece una hermosa vista de la parcela privada