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3 150 100 €
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162 m² 3 dormitorios 6 habitaciones
Situada en el corazón del Domaine des Courbes en Anières, Villa ELISA se encuentra en un entorno tranquilo y verde, a sólo unos minutos del lago.
Este nuevo triplex Très Haute Performance Énergétique (THPE) combina arquitectura contemporánea, acabados de alta gama y confort térmico avanzado.
Un ascensor privado conecta todos los niveles, desde el garaje subterráneo hasta el dormitorio principal del ático, proporcionando un estilo de vida perfecto, elegante y sin preocupaciones.
Las características principales incluyen una superficie total de 226 m², jardín privado de 142 m² y servidumbres, además de orientación oeste.
Bomba de calor geotérmica reversible y energía procedente de 56 paneles solares integrados en el techo.
En la planta baja hay un amplio hall de entrada, un luminoso salón-comedor de 42 m², una cocina equipada de 12 m², un aseo para invitados y una terraza de 21 m² para una agradable ampliación del espacio habitable.
En el segundo piso hay dos dormitorios de 13 m² y 16,5 m², cada uno con balcón, y un baño.
El ático incluye un dormitorio principal de 18,5 m² con vestidor y baño privado, así como acceso a una terraza de 12 m² con vistas al lago, y cuenta con acceso directo en ascensor desde el sótano.
En el sótano hay una bodega de 7,5 m², sala técnica y lavadero.
Dos plazas de aparcamiento privadas y almacenamiento de bicicletas.
Las soluciones técnicas incluyen aislamiento térmico de alto rendimiento, un techo verde con paneles solares, vidrio Uginox, marcos de aluminio con recubrimiento en polvo, toldos de tela acrílica motorizados con control climático automático y calefacción por suelo radiante en todas las zonas habitables.
Los toques interiores finales incluyen pisos de madera maciza, azulejos y accesorios de alta calidad en los baños, escaleras de madera y hormigón y puertas de alta calidad.
La obra exterior cuenta con un cuidado paisajismo con césped floral, setos y plantas autóctonas, además de un sistema integrado de aspersión automática y asfalto insonorizado para senderos.
Las características únicas incluyen un ascensor privado desde el sótano hasta el dormitorio principal y un confort térmico y acústico óptimo.
