Piso en Ginebra, Suiza, 163 m²

163 m², 3 dormitorios, 3 baños, 5 habitaciones.

• ✓ Ascensor
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• ✓ Estacionamiento
• ✓ Sistema de eliminación de aguas residuales

Idealmente ubicada cerca del centro de Carouge, esta residencia de lujo de nueva construcción cumple con los altos estándares de eficiencia energética de HPE. El magnífico ático dúplex abarca toda la altura del edificio y ofrece 163 m² de superficie (151 m² de LRW además del área ponderada de la logia y el balcón), complementado por una magnífica terraza de 23 m² que recibe la cantidad óptima de luz solar durante todo el día.

El apartamento impresiona por sus amplias habitaciones y abundante luz natural, así como por sus acabados de alta calidad. El primer nivel se abre a una galería de cristal, un vestíbulo de entrada con armarios empotrados, un dormitorio con armarios y ducha privada. El nivel principal ofrece una amplia sala de estar con una cocina moderna totalmente equipada con una isla central abierta al comedor y a la sala de estar. Estas amplias zonas se abren directamente a una gran terraza con magníficas vistas de Saleve y sus alrededores.

En la planta superior hay una elegante suite principal con baño en suite que incluye bañera, ducha a ras de suelo y aseo en suite, y un dormitorio para niños con baño en suite con ducha y armarios empotrados. Un aseo de invitados con lavadero completa esta planta.

El apartamento está en excelentes condiciones. En las zonas de estar y en los dormitorios se coloca parquet. Las persianas eléctricas y el parasol motorizado aportan comodidad en la vida cotidiana. La propiedad cuenta con un gran trastero y dos plazas de aparcamiento subterráneo.

La residencia de nueva construcción ofrece comodidades muy solicitadas, como ascensor, sistema de intercomunicación, almacenamiento de bicicletas, trasteros y aparcamiento subterráneo. Todo el edificio se encuentra en muy buenas condiciones.

La ubicación es la principal ventaja. Tiene fácil acceso a escuelas, tiendas, restaurantes, transporte público, estación de tren e instalaciones recreativas. Los alrededores son muy agradables, con vistas panorámicas de Saleve, el Jura, la fuente Jet d'Eau y la catedral. Gracias a su doble orientación sureste y noroeste, el apartamento disfruta de una maravillosa luz natural desde la mañana hasta la noche.

Este es un hallazgo poco común para aquellos que buscan un entorno de vida privilegiado y tranquilo, que combine comodidad moderna, amplias áreas al aire libre y proximidad al centro de la ciudad.