Tailandia
, Chonburi, 55 km de Pattaya y 110 km de Bangkok
Apartamentos con una renta del 8% anual
Objeto de inversión
Apartamentos en un complejo residencial junto a un conocido y próspero parque industrial en el territorio de la zona económica especial de Tailandia "Corredor Económico Oriental" (CEE).
Sólo en 2021, la CEE prevé recaudar 10.000 millones de dólares. inversión privada.
El parque industrial Amata Chonburi es una ciudad de pleno derecho ubicada en 4330 ha, con una infraestructura desarrollada: bancos, restaurantes, escuelas internacionales, hospitales, centros comerciales, campos de golf. ¡Aquí viven y trabajan permanentemente más de 203.000 empleados de 689 empresas de 29 países del mundo!
Ingresos garantizados del 8% del alquiler y opción de recompra.
Este proyecto y el sector inmobiliario en su conjunto no dependen del mercado turístico y de fronteras cerradas. Durante todo el período de la pandemia, la producción en Tailandia no se detuvo ni un solo día.
Los compradores e inquilinos son empleados de empresas residentes en el polígono industrial y expatriados.
El promotor del complejo lleva más de 16 años construyendo y vendiendo inmuebles en el mercado tailandés para compradores locales. ¡Ahora los inversores internacionales tienen la oportunidad de ganar dinero con bienes inmuebles en las zonas industriales de Tailandia!
Descripción del conjunto residencial:
En total, el complejo contará con cuatro edificios de 7 plantas.
Número total de apartamentos: 312
Área del apartamento: 30-49m2
En el complejo: piscina, gimnasio, zona de recreo pública, videovigilancia, seguridad las 24 horas, entrada a los edificios mediante tarjetas de residente.
Ya se ha construido el primer edificio del complejo.
Se han vendido más del 90% de los apartamentos para residencia permanente.
El promotor deja los apartamentos de los pisos 6 y 7 bajo su propia gestión y los vende en las siguientes condiciones:
· Precios desde 1,28 millones de THB - aproximadamente 43.000 dólares o 35.000 euros
· 8% anual - rendimiento neto, pagado mensual o trimestralmente a una cuenta bancaria en cualquier país
· El contrato se firma por 2 años o 5 años.
· Recompra garantizada: al final del plazo, el desarrollador compra la propiedad al precio original
· Valoración independiente de bienes inmuebles: un inversor compra un apartamento por el 70% del valor estimado. La valoración independiente de los bienes inmuebles fue realizada por Wealth Appraisal Co. Ltd., una empresa socia de los 5 bancos más grandes de Tailandia, acreditada por la Comisión de Bolsa y Valores (SEC) de Tailandia.
· La oportunidad de invertir de forma remota: puede cerrar el trato y obtener ingresos a partir del próximo mes sin tener que volar a Tailandia.
Ventajas de invertir en bienes raíces en Tailandia:
- el índice de valor inmobiliario crece un 5% anual
- moneda nacional estable
- la posibilidad de registrar bienes inmuebles al 100% de propiedad
- Tailandia no solicita la fuente de origen de los fondos.
- impuestos bajos
- posibilidad de transacción remota
- sin cuotas escondidas
En este proyecto el precio incluye:
- un paquete completo de muebles y electrodomésticos
- fondo de depreciación 500 THB/m2
- mantenimiento mensual
- utilidades
- televisión por cable e internet
¡El comprador-inversor no paga la comisión de agencia!
Precios de apartamentos de inversión: 35.000€ (43.000$)
