Apartamento en Phuket, Tailandia, 47 m²

Esta propiedad situada en el corazón de la principal comunidad planificada maestra de Phuket, MGallery Residences, MontAzure Lakeside es el último desarrollo residencial turístico de la isla. El complejo consta de 39 edificios de poca altura y 236 apartamentos. Idealmente ubicado en las estribaciones de esta amplia combinación de montañas boscosas que caen en cascada hasta un frente absoluto de playa. Proyecto excelentemente diseñado con los edificios ubicados en diferentes niveles, descendiendo de acuerdo con la baja altura del área, que los residentes pueden experimentar con vista al mar y adecuado para una verdadera relajación. Una variada selección de tipos de unidades de uno y dos dormitorios cuentan con ventanas altas y amplios balcones que maximizan las vistas. Las generosas terrazas en la azotea y los jardines de la planta baja permiten a los residentes e invitados aprovechar al máximo todo el año. Clima de Phuket Los espacios interiores han sido meticulosamente planificados y orientados para proporcionar una rara combinación de apertura y privacidad. Hay opciones disponibles para combinar unidades y crear residencias de dos y tres dormitorios.
MGallery Residences, MontAzure Lakeside brinda una oportunidad de alquiler para aquellos compradores que desean obtener un retorno de su inversión. Para maximizar la ocupación y brindar servicios de nivel hotelero, KBR está optando por utilizar un operador hotelero calificado y experimentado, Twinpalms, que administra este programa y garantiza que los propietarios reciban el mayor rendimiento posible.

Ubicación: Kamala
Kamala es posiblemente la zona más exclusiva de Phuket y alberga la "Milla del Millonario", una de las zonas más exclusivas de Phuket. donde se encuentran los lugares más elegantes y las residencias más suntuosas. Kamala Beach, rodeada de colinas boscosas y ubicada en la costa oeste de Phuket, a 10 minutos de la principal zona turística, Patong Beach, y a pocos minutos de Surin Beach. Allí se encuentra el parque temático más popular Fantasia y el famoso club de playa Café Del Mar.

Número de edificios: 39

Número de unidades: 236

Pisos: 2-6

Distribuciones: 47 a 140 m²

Vista: Jardín, Lago, Piscina

Desarrollador: Narai Group (Tailandia), Arch Capital (Hong Kong) y Philean Capital (Singapur)

Empresa gestora: Grupo Accor Hotels

Propiedad: Propiedad absoluta y arrendamiento

Disponibilidad de permisos: Todos los permisos recibidos

Fecha de finalización: 2025

Programa de alquiler:

PROGRAMA DE PISCINA DE ALQUILER 40/60

El operador dividirá los ingresos brutos totales derivados del conjunto de alquileres en una proporción 40/60: el 40 % se pagará a los propietarios y el 60 % se quedará con el operador. Esta estructura comercial es una mejora con respecto a la división de ganancias 50/50 utilizada en otros proyectos en Phuket, ya que los conflictos siempre surgen de la falta de transparencia en los costos y gastos operativos. Una división de los ingresos principales elimina esta incertidumbre y protege a nuestros compradores y residentes. De la parte del operador se pagarán todos los gastos operativos. Dichos gastos incluirán (entre otros) servicios públicos, marketing, salarios, equipo de limpieza y todos los demás gastos necesarios para operar el programa de alquiler de manera eficiente y adecuada.

Condiciones de pago:

1. Tarifa de reserva: - 100.000 THB
2. 25% - A la firma de la documentación legal
3. 25% - Finalización de la cimentación
4. 25% - Finalización de la azotea
5. 20% - Entrega de llaves
6. 5 % - al registrarse

Instalaciones:

- Piscina
- Vestíbulo
- Gimnasio
- Sistema de seguridad 24 horas y CCTV
- Café en la playa y bar en la playa
- Pabellón Spa
- Biblioteca
- Estudio para gimnasio y yoga
- Zona para actividades al aire libre
- Salón
- Jardín
- Ascensores de pasajeros
- Plaza de aparcamiento

¿Qué hay cerca?:

Kamala Beach, 7/11 y Family Mart, Big C, Cafe Del Mar Beach Club, Show Fantasea, Surin Beach, Bang Tao Beach, Patong Beach