Terreno en Rawai, Tailandia, 52 800 m²

** Tamaño del lote 32,500 SQM **
*(us$8.8 millones /290 millones de baht)*
**14.0 millones baht /rai*

** Inversión: Compra de 32,500 metros cuadrados de tierra con vistas al mar en el distrito de Rawai, South Phuket, a solo 100 metros de Rawai Beach. ** La trama consta de 35 títulos de tierras*Chanote*y tiene un permiso para la construcción de villas, condominios y hoteles de hasta 16 metros de altura.

El sitio está ubicado al lado de Rawai Palm Beach Resort y a solo 200 metros del exitoso proyecto de título con más de 300 condominios. Rawai es un área en desarrollo activo.

** Precio: 8,800,000 USD ***(290 millones de baht)* - Un descuento significativo en comparación con el valor de mercado.

** Beneficios adicionales: **
La trama está equipada con toda la infraestructura: 4 villas grandes, una oficina de ventas, rutas, aceras, cercas, cableado eléctrico subterráneo, drenaje y suministro de agua a año: el costo es de aproximadamente 70 millones de baht, incluido en el precio de venta.

** Oportunidades de desarrollo: **
Esta trama es adecuada para un programa de desarrollo de 4 años con una combinación de condominios en 5 niveles y villas en niveles 1-3, todo en terreno relativamente plano para una construcción conveniente.

** Rentabilidad: **
El costo estimado después del desarrollo de este sitio (con un desarrollo mixto de condominios/villas) se estima en 50 millones de baht/rai, que es 1.015 millones de baht por 20.3 Rai, la ganancia objetivo por 4 años es 725 millones de baht (US $ 22 millones) (el precio desarrollado es 1.015 millones de mil millones de millones de millones de millones de millones de millones de dólares (el precio de la tierra desarrollada es 1.015 millones de baht, el costo de 290 millones de millones de millones de millones de millones decinteros (el precio de la tierra desarrollada es de 1.015 millones de baht mínimas. baht).

** Descripción del sitio: **
El área de 32,500 metros cuadrados es parte de un sitio más grande de 50,000 metros cuadrados. Los 17,500 metros cuadrados restantes también se construirán con condominios mixtos de alta gama y villas con un precio de 300,000 a 3,000,000 USD.

** Permisos de construcción: **
El área total de 50,000 metros cuadrados tiene la aprobación del EIR (evaluación de impacto ambiental), emitida hace más de 10 años para las villas. Antes de finalizar la compra, el comprador podrá verificar que el EIR existente sea revocado y se pueden solicitar dos nuevas aprobaciones de EIR para el comprador de 32,500 metros cuadrados y 17,500 cuadrados cuadrados. tramas.