Piso en Phuket, Tailandia, 30.3 m²

Layan Green Park es un nuevo proyecto con un atractivo de inversión único, se está construyendo junto a la famosa laguna, a 700 metros de Layan Beach, la parte norte de Bang Tao Beach. Layan es una pintoresca playa aislada con arena blanca y árboles de casuarina.

Layan Green Park está diseñado específicamente para que las familias con niños cuiden la naturaleza de Phuket, en la construcción solo se utilizan tecnologías modernas y ecológicas.

Los propietarios y huéspedes de Layan Green Park ahorrarán hasta un 40% en el consumo de electricidad y agua. Este porcentaje se consigue gracias a las fuentes de luz que ahorran energía, el aislamiento del tejado y las paredes exteriores, el uso de paneles solares, la limpieza y el aprovechamiento del agua de lluvia para el riego de zonas verdes en las fachadas. El proyecto cumple con los requisitos de la clasificación internacional de respeto al medio ambiente de los edificios EDGE.

La infraestructura del proyecto ocupa el 30% del área total del sitio, lo que cumple con los requisitos de un resort de 4-5 estrellas. En el territorio hay un restaurante y un bar, una tienda, un gimnasio y un campo de deportes al aire libre, una pista para correr, una terraza para yoga y 4 piscinas de agua dulce. Un lugar especial lo ocupa un club infantil con una superficie de 250 metros cuadrados con animación diaria.

En total se construirán 403 apartamentos con una superficie de 30,3 a 121 metros cuadrados con muebles y electrodomésticos. Cada apartamento está equipado con climatizador automático, sistema de aire acondicionado centralizado inverter y tecnología Smart Home.

Explicación del proyecto:

— El área de los apartamentos de 30,3 m2 a 121 m2

— Sofá plegable en el salón

— Lugares para guardar cosas y maletas

— Cunas y tronas bajo petición

— Compra con productos esenciales

— Aparcamiento para 108 plazas y un puesto de control

—Restaurante y bar

—Servicio 24/7 y servicio de conserjería

— Autobús a la playa

— Rampas para cochecitos y personas con discapacidad

—Club infantil – 171 m2 y parque infantil – 347 m2

— Diseño y distribución ergonómicos

—Control de clima automático

— Cocina, muebles, electrodomésticos y TV están incluidos en el paquete de muebles

— SPA, masajes y sauna

El proyecto Layan Green Park ofrece un plan de inversión y un sistema de piscina de alquiler. La promotora ofrece una rentabilidad del 7%, y existen 2 opciones para pagar el apartamento: pago del 100% del apartamento al realizar la reserva o en cuotas sin intereses hasta el final de la construcción. Los pagos del 7% comienzan 12 meses después del pago total. es decir, por ejemplo, has elegido un plan de cuotas y pagas a plazos hasta junio de 2023 y en junio de 2024 recibes tus primeros ingresos. ¡Cualquiera! Eliges la opción de pago del 100%, y recibes de regalo un paquete completo de muebles adicional (este también será un descuento importante), también un descuento del 5% por pago completo y, por ejemplo, pagas el 100% en septiembre de 2022, que significa que recibirás tu primer ingreso en septiembre de 2023.
Si paga el 100%, por ejemplo, en septiembre de 2022, recibirá el primer reembolso garantizado del 7% en septiembre de 2023. Si elige la opción de pago a plazos, recibirá su primer pago el mes 12 después del pago del 100%.
La garantía de devolución del alquiler de 5 años es del 7% del precio de compra del apartamento. Después del contrato de arrendamiento garantizado, puede cambiar al programa de grupo de alquiler.

El respeto tecnológico y medioambiental es otra de las ventajas de este complejo. Paneles solares: ayudan a ahorrar electricidad. El agua de lluvia se utiliza para regar la zona común. El alcantarillado separado, un sistema de purificación de agua de varios niveles permite reutilizar el agua de la ducha y el lavabo para los sistemas de riego del área verde, y los desechos se limpian a fondo y el agua limpia pasa de las fosas sépticas a los desagües y no fluye hacia el mar. Además, todos los apartamentos están equipados con un sistema de domótica y con la aplicación del teléfono se pueden encender y apagar las luces, controlar el aire acondicionado, etc. En Tailandia, la altura permitida para construir es de 24 metros; normalmente cada uno construye 8 plantas. - Layan Green Park sacrificó 1 piso y construyó 7, lo que proporcionó techos altos atípicos para Tailandia. El promotor también utiliza ventanas europeas de doble acristalamiento. El sistema de aire acondicionado general de tercera generación, que es un 40% más económico que un sistema split (además, el compresor no se cuelga, sopla ni hace ruido en el balcón). El complejo cuenta con un sistema central de suministro de agua caliente (lo que significa que no hay calentadores de agua corriente, abra el grifo e inmediatamente agua caliente). Moderno aislamiento térmico e hidráulico del techo, que garantiza el 100% de protección contra fugas. Y también para un aislamiento acústico adicional, el promotor hizo las paredes entre los apartamentos en 2 bloques de hormigón celular, y no en 1, como es habitual aquí. La piscina utiliza un sistema de depuración poolnology de última generación, que carece de cloro, sales de cloro, y la depuración se realiza en 3 etapas: electrodos, ultrasonidos y placas con iones de plata, lo que hace que el agua sea prácticamente potable. Tenemos una losa de granito bajo el proyecto y hemos hecho 11 pozos a través de los cuales bombeamos agua artesiana. (profundidad máxima del pozo 240 m)