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610 243 €
610 243 €
| Precio de venta | 610 243 € |
| Superficie de la сasa | 239 m² |
| Superficie de la parcela | 425 m² |
| Número de plantas | 1 |
| Número de habitaciones | 4 |
| Número de dormitorios | 3 |
| Número de baños | 3 |
| Fase de construcción | Objeto en construcción |
| Fecha límite de finalización de la instalación | через 12 месяцев |
| Dirección | Tailandia, Isla de Phuket, Bang Tao |
| Ubicación | en la costa |
| Al aeropuerto | 15 km |
| A la playa | 3 km |
| Al centro histórico de la ciudad | 20 km |
| A tiendas de alimentación | 2 km |
| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Impuesto | 1.1 % |
| Otros gastos | 1.32 % |
| Gastos totales | 13 159 € |
| Condiciones de crédito | |
|---|---|
| Posible pago a plazos | |
| Periodo del contrato | a 1.5 años |
| Mantenimiento | |
|---|---|
| Gastos de explotación | 7 215 € |
| Gastos totales del año | 7 215 € |
Villa en un complejo en construcción que consta de 21 villas.
Villa de 3 dormitorios / 3 baños y piscina privada.
La construcción de la villa comienza después del pago del 2% de la reserva y, además, el pago se realiza de acuerdo con las etapas de construcción.
La construcción, en promedio, demora 12 meses.
CALENDARIO DE PAGOS
2% al firmar el contrato de reserva
28% al firmar el contrato principal (dentro de un mes después de la reserva)
20% al finalizar la villa hasta el tejado (aproximadamente 9 semanas)
20% al finalizar el techo inclinado (aproximadamente 10 semanas)
20% al finalizar la instalación del techo, piso, puertas de aluminio y marcos de ventanas (después de aproximadamente 11 semanas)
10% al momento de la transferencia de la villa y registro de la documentación para la transferencia de propiedad (después de aproximadamente 12 semanas)
El promotor ofrece un servicio adicional para alquilar la villa si el propietario no planea residir permanentemente en la villa durante un año.
Los socios del promotor son las conocidas empresas Knight Frank y Homecare Rental & Servicio, ambos se especializan en el alquiler y gestión de villas en Phuket.
Para recibir el servicio de alquiler, es necesario adquirir un paquete de muebles y uno de un conjunto de accesorios de alquiler, que incluye cubiertos, vasos, utensilios de cocina, etc.
Un conjunto de accesorios simplifica enormemente la contabilidad de inventario en la villa y, por tanto, reduce costes.
El coste de un conjunto para una villa de 3 dormitorios será de 423.500 TNV + 165.000 TNV
El costo de un paquete de muebles para una villa de 3 dormitorios es de 1.099.000 TNV
El propietario también podrá organizar de forma independiente el alquiler y la gestión, ya que el programa de alquiler es opcional.
