Casa en Ko Samui, Tailandia, 123 m²

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SAMUI .REALESTATE.FELICIDAD

¡UNA COLECCIÓN DE RESIDENCIAS DE LUJO DE ESTILO MARROQUÍ EN UNA ZONA PRESTIGIOSA DE SAMUI CON VISTAS PANORÁMICAS DIRECTAS AL MAR!

*Documentos legalmente claros: cualquier control

*ofrecemos dos complejos de villas en construcción y un complejo en preventa

*oopción de recompra y rentabilidad garantizada

*gestión profesional de propiedades

*temporada todo el año

*las villas se alquilan llave en mano

ÁREA VILLA: 67 – 162 m²

ÁREA DEL SITIO: 120 - 150 m²

UBICACIÓN: TAILANDIA: VILLA RESORT EN LA ISLA DE KO SAMUI

COSTO: 224,863 usd (desde)

TERMINACIÓN DEL OBJETO: 4T2028

Paredes blancas y sombra fresca, arcos de terracota, cipreses, fuentes y faroles parpadeantes al atardecer: el alma del norte de África, disuelta en un atardecer tropical. El complejo de residencias se distribuye en tres áreas interconectadas: una laguna, una ladera y una cima de una colina, cada una con su propio carácter, pero todas compartiendo un único lenguaje arquitectónico mediterráneo-morisco.

Tipos de residencia:

Laguna - Al borde del agua: una piscina tipo laguna serpenteante atraviesa la parte inferior de la finca y se abre a terrazas privadas bañadas por la luz del atardecer. Lagoon Residences son las más cercanas al agua y tienen acceso directo a la laguna.

Ladera - Vistas al jardín y al agua: Las villas con piscina de una sola planta se elevan sobre la ladera para abrirse a la laguna del complejo y a las piscinas comunitarias: un equilibrio entre privacidad, vegetación y fácil acceso a las comodidades.

Top of the Hill - Sunset Ridge: es la parte más alta y tranquila de la finca. Las villas con piscina en la cima de una colina dan al mar abierto y ofrecen vistas inolvidables de la puesta de sol y del Golfo de Tailandia.

Hermoso y rentable:

Cada residencia viene completamente amueblada y está administrada profesionalmente para alquiler, lo que permite una propiedad verdaderamente pasiva. Según el modelo operativo del promotor, la villa insignia de 2 dormitorios alcanza los siguientes objetivos anuales:

1. Rentabilidad neta anual: 14,4%

2. Cargando 278 noches: 76%

3. Ingresos brutos anuales: 2,46 millones de THB

4. Ingresos netos anuales: 1,58 millones de THB

Valor dual: la residencia está diseñada para funcionar como hogar personal en Koh Samui y como activo generador de ingresos: úsala cuando quieras y deja que el programa de gestión trabaje para ti cuando no la estés usando.

Información general:

Propiedad: arrendamiento 30 (prórroga cada cinco años hasta 30 años)

Plan de cuotas: 35% de enganche + saldo sin intereses según cronograma de construcción

Pago: además de los métodos de pago clásicos, es posible pagar con criptomonedas

Fecha de puesta en servicio: 4T2028

Vista: vistas panorámicas al mar, laguna y atardecer

Gestión de propiedades: gestión hotelera profesional, donde estamos

No ofrecemos solo vivienda, como el 95 % de los competidores, sino también una vivienda holística

experiencia de estilo de vida: servicios de mayordomo personal, traslados a

coches eléctricos por la isla, una cuidada lista de entretenimiento y sistema

fidelización a los mejores restaurantes, beach clubs premium y SPA

Interiores: reforma llave en mano con materiales de alta calidad, con muebles, electrodomésticos, utensilios de cocina, vajilla, textiles y elementos decorativos de primer diseño para una estancia confortable

Construcción: en la construcción y decoración se utilizaron materiales resistentes a climas agresivos, lo que garantiza la durabilidad de las villas

Número de dormitorios: hasta tres dormitorios

Construcción: de uno y dos pisos

Indicadores financieros:

Rendimiento estable: 14-16 % anual

Capitalización: 25-30%

Devolucion garantizada: 8%

Opción de recompra: el desarrollador ofrece recompra después de tres años

Información general:

Arquitectura distintiva: estilo mediterráneo-morisco que se destaca de las típicas cajas de cristal de la isla: un diseño diseñado para envejecer con gracia en lugar de quedar obsoleto.

Llave en mano y completamente amueblado: no es necesario buscar, pedir ni traer nada. Cada villa se entrega lista para entrar a vivir, decorada según los estándares de la marca.

Ingresos pasivos : la administración profesional de alquileres en el sitio se encarga de los huéspedes, la limpieza y el mantenimiento: propiedad sin la molestia del mantenimiento.

Amplia gama de precios: desde una residencia junto a la laguna hasta una villa de tres habitaciones con vistas al mar.

Ubicación prestigiosa y probada: tranquila costa sureste, a sólo unos minutos del mar. Chaweng, Choeng Mon y Crystal Beach están a poca distancia, mientras que la ubicación en la ladera brinda privacidad y baja densidad a las residencias.

Vistas al mar, la laguna y la puesta de sol: Las villas en las cimas de las colinas tienen vista al abierto Golfo de Tailandia, las residencias en la laguna se abren directamente al agua.

Pagos vinculados a la construcción: El capital sigue las etapas de construcción: sus riesgos solo aumentan a medida que se construye el proyecto.

Condiciones favorables de arrendamiento de terrenos: arrendamiento de terrenos renovables a largo plazo.

Ventaja de reserva anticipada: la apertura de ventas le permite reservar los mejores sitios al mejor precio (laguna y Sunset Ridge) antes del lanzamiento público.

Potencial de crecimiento: Samui sigue siendo uno de los destinos turísticos más buscados de Tailandia, proporcionando tanto demanda de alquiler como crecimiento de capital a largo plazo.

Ubicación:

Aeropuerto: seis kilómetros (20 min.)

Centro de Koh Samui: tres kilómetros (10 min.)

A Koh Phangan: media hora en barco

Al puerto deportivo: menos de dos kilómetros

Playa Chaweng Noi: 150 metros + acceso exclusivo a un tramo tranquilo de la costa del Golfo

A Lamai: seis kilómetros (15 min.)

A Bophut: cinco kilómetros (12 minutos)

A poca distancia (infraestructura social y comercial): hoteles de cinco estrellas, restaurantes con estrella Michelin, lugares para practicar kitesurf, hospital, motos acuáticas, colegios privados británico-estadounidenses, cafeterías, tiendas, canchas de tenis y pádel

SERVICIOS DE ALQUILER: ¡administración profesional de propiedades!

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