Tienda en Antalya, Turquia, 150 m²

Colección exclusiva de 6 locales comerciales en Altıntaş, Antalya, de 151 a 312 m² (netos), de 850.000 a 1.250.000 €. Adecuado para comercio minorista, restauración, medicina e inversión con alto rendimiento de alquiler.

Descripción básica del objeto

REVISAR

Una colección exclusiva de solo 6 locales comerciales en Altıntaş, una de las zonas de mayor desarrollo activo de Antalya. A medida que crece el parque de viviendas de la zona, también crece la demanda de tiendas, cafeterías, oficinas, salones, servicios médicos y otros servicios comerciales, lo que hace que la ubicación sea interesante tanto para su propio negocio como para inversiones a largo plazo.

UBICACIÓN

El proyecto está ubicado a lo largo de una de las principales vías de transporte de la zona, lo que proporciona buena visibilidad y cómodo acceso al local. El aeropuerto internacional de Antalya está a poca distancia en coche y alrededor del proyecto están tomando forma activamente nuevos desarrollos residenciales con un número creciente de residentes. Cerca se encuentran supermercados, tiendas, cafeterías, restaurantes y otras infraestructuras de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL

LOCAL 1 - esquinero, 3 plantas, 362 m² brutos, 278,51 m² superficie neta total (sótano 121,50 m², primera planta 119,58 m², entreplanta 37,43 m²), terraza de uso propio 41 m², fachada 6,80 m. Precio: 1.250 000 €

LOCAL 2 - 3 plantas, 405 m² brutos, 311,51 m² netos (sótano 133,75 m², primera planta 131,63 m², entreplanta 46,13 m²), terraza 34 m², fachada 5,85 m. Precio: 1.250.000€

LOCAL 3 - 3 plantas, 361 m² brutos, 277,73 m² netos (sótano 119,84 m², primera planta 117,79 m², entreplanta 40 m²), terraza 37 m², fachada 6,50 m. Precio: 1.000.000€

LOCAL 4 - 3 plantas, 361 m² brutos, 277,71 m² netos (sótano 119,80 m², primera planta 117,91 m², entreplanta 40 m²), terraza 36 m², fachada 6,50 m. Precio: 1.000.000€

LOCAL 5 - 3 plantas, 361 m² brutos, 277,71 m² netos (sótano 119,80 m², primera planta 117,91 m², entreplanta 40 m²), terraza 35 m², fachada 6,55 m. Precio: 1.000.000€

HABITACIONES 6 - esquina, 3 plantas, 196 m² brutos, 150,87 m² netos (sótano 65,76 m², primera planta 63,67 m², entreplanta 21,44 m²), terraza 76 m², fachada 6,80 m. Precio: 850.000€

OPCIONES DE USO

Por la superficie y distribución del local, son aptos para supermercado o tienda especializada, restaurante o cafetería, centro médico o dental, salón de belleza o spa, oficina de empresa, showroom, centro educativo y otros formatos comerciales.

POTENCIAL DE INVERSIÓN Y RENTABILIDAD

La oferta está limitada a 6 propiedades. Con la rentabilidad media del mercado de los inmuebles comerciales en este segmento (alrededor del 8% anual), los ingresos anuales estimados varían de ~68.000 € para los locales más pequeños a ~100.000 € para los más grandes, el período de recuperación es de aproximadamente 12-13 años. Los espacios en esquina y las propiedades con un frente más amplio tienden a tener una gran demanda debido a la visibilidad.

CIUDADANÍA

Los objetivos pueden ser elegibles para la ciudadanía turca sujeto a los requisitos legales vigentes y las condiciones del programa.

RESULTADO

Una oportunidad única para comprar bienes raíces comerciales de gran formato hoy en una de las áreas de más rápido crecimiento de Antalya, con proximidad al aeropuerto, buena accesibilidad al transporte y potencial de crecimiento a medida que se desarrolla la infraestructura del área.

Características (8 campos)

Total 6 objetos
Hay habitaciones en las esquinas
Cerca del aeropuerto de Antalya
Fachada 5,85-6,80 m
Planta+sótano+entresuelo
Terraza incluida
Rendimiento ~8%
Elegible para la ciudadanía
Superficie: 150,87 – 311,51 m² netos (por objetos)