Piso en Estambul, Turquia, 120 m²

Venta 3+1 apartamento en una villa, en una zona resistente a los sísmicos (pierna rocosa) situada en los suburbios de Estambul en la costa. En las inmediaciones hay minimercados, un hospital de distrito, minibuses, autobuses. La villa fue construida por un ingeniero italiano, la fundación se refuerza con montones en caso de terremoto. El edificio está construido de ladrillo rojo sobrefuerte quemado.

El apartamento está situado en una villa de ladrillo de 2,5 plantas con 5 apartamentos. Hace 4 años se renovó completamente: cableado eléctrico, plomería, puertas, parquet, jardinería, etc. se realizaron gas, se instalaron ventanas de doble acristalamiento. La casa está situada en la segunda línea del mar. Hay una playa privada y un parque infantil.

El apartamento tiene 2 balcones, 1 gran salón de 35m2, un pequeño dormitorio de 10m2, un amplio dormitorio de 14m2 con un balcón adyacente y una habitación para niños de 4 m2 utilizado como trastero, un baño de 5m2. La cocina se combina con el pasillo, si se desea, se puede separar del pasillo, el material cuadrado del pasillo será entonces 25 m2. La superficie total del apartamento es de 120 metros. El balcón frontal es de 10 m2. Hay una chimenea de trabajo.

La casa fue construida por un arquitecto italiano encargado por los propietarios anteriores (armenios, albaneses y yugoslavos) para su propio uso. Los materiales utilizados en la construcción eran de la más alta calidad: ladrillo rojo quemado, mármol, ónix. La fundación se reforzó con pilas de hierro.

La mayoría de las veces, otros apartamentos están vacíos, los vecinos viven en el extranjero y vienen por un par de semanas en el verano. Otros residentes de la casa entienden ruso un poco. La mayoría de las personas de los Balcanes viven en la zona. El apartamento es muy adecuado para los ancianos porque la entrada al apartamento está a nivel de tierra y no hay necesidad de subir escaleras.

Características de la ubicación:

La casa tiene una muy buena ubicación. Ideal para el ocio y la residencia permanente. En un lado está el mar en el otro es la carretera principal. El transporte funciona cada 5 minutos. A 15 minutos en coche se encuentra el Metrobus final - una línea de autobuses dedicada sin problemas de tráfico que impregna toda la ciudad. El área tiene aire muy limpio, construido principalmente con horquillas, rodeado de jardines y bosques de pinos. Tiene su propia playa con un muelle, y también hay una playa de arena compartida cerca.

El centro principal del distrito de Buyukcekmece, donde se encuentran mercados, centros comerciales, snack bars, parque acuático, parques y atracciones, está a 10 minutos en minibús. Los festivales internacionales se celebran aquí cada verano.

La zona tiene un alto potencial para aumentar los precios inmobiliarios, debido a su ubicación. En el presupuesto de Estambul se ha incluido un proyecto de construcción de una línea de metro a Silivri, que recorrerá la carretera D100 frente a la casa.

El apartamento bajo la orden posee el 36% de la parcela, sólo 330 m. En el caso del regreso de la casa para la construcción, el propietario tendrá derecho a exigir más de un apartamento del desarrollador.