Ático en Alanya, Turquia, 150 m²

Dúplex 4+1 en Alanya, distrito de Oba: comodidad y atractivo de inversión

En el prestigioso distrito de Oba, se encuentra un espacioso dúplex 4+1 ubicado en el moderno complejo residencial Flower Garden. El apartamento ocupa dos niveles superiores —el quinto y sexto piso, y su superficie total es 150 m2.
El diseño bien pensado proporciona comodidad y funcionalidad, y tres amplios balcones ofrecen vistas al mar Mediterráneo, los picos de las montañas y la ciudad.

Acerca del complejo Flower Garden

La residencia une varios edificios ubicados en un territorio común bien mantenido con un jardín y una piscina.
El proyecto está diseñado con un estilo arquitectónico moderno y ofrece una variedad de diseños, desde estudios hasta áticos. Todos los apartamentos se alquilan con acabados y equipamientos listos para usar, lo que permite al nuevo propietario mudarse inmediatamente después del registro TAPU.

Infraestructura del complejo

• piscina exterior con zona de relajación;

• piscina cubierta, abierta en invierno;

• Complejo de spa con hammam, sauna, salas de vapor y masajes;

• moderno gimnasio;

• jardines verdes y senderos para caminar;

• parque infantil y sala de juegos;

• aparcamiento para coches;

• Seguridad y videovigilancia 24 horas.

Ubicación

Oba es una de las zonas más buscadas de Alanya. La playa está a sólo 600-650 m de distancia, el centro de la ciudad está a unos 3 km y el camino al aeropuerto de Gazipasa tarda unos 40 minutos.
En la zona hay tiendas, cafeterías, colegios, clínicas y farmacias. Esta es una zona conveniente para residencia permanente y vacaciones familiares.

Características del apartamento

• Puerta de entrada de acero;

• Ventanas de PVC con doble acristalamiento;

• puertas correderas en balcones;

• muebles empotrados en cocina y baños;

• encimeras de granito;

• aires acondicionados en todas las habitaciones;

• TV satélite y conexión a internet.

El interior está decorado en colores vivos, lo que aumenta visualmente el espacio y crea una atmósfera de confort.

Dinámica de precios y perspectiva de inversión

Hoy en día, los dúplex 4+1 en la zona de Oba se estiman en una media de 280.000 a 450.000 euros, dependiendo del estado y la infraestructura del complejo.
En los últimos dos años, el coste ha aumentado entre un 12% y un 18% anual, lo que convierte a estas instalaciones en una herramienta estable para ahorrar capital.
Debido a la oferta limitada, los apartamentos de gran superficie se están volviendo más caros más rápidamente que otros segmentos del mercado.

Potencial de alquiler

Ambos tienen demanda entre turistas y familias que alquilan viviendas a largo plazo.
El precio medio de un alquiler de dúplex a largo plazo es de 1.500—2.000 euros al mes, y en temporada alta, de hasta 3.000 euros.
El rendimiento estimado es del 6-8% anual, lo que distingue esta instalación de ofertas similares en la costa.

Comparación de distritos

• Mahmutlar es un edificio más denso y con un ritmo activo, pero la vivienda es más barata.

• Kestel es tranquilo y verde, la infraestructura está menos saturada.

• El centro de Alanya está más cerca de sitios históricos, pero limitado por nuevos proyectos.

Oba es el punto medio: tiene una infraestructura bien desarrollada, fácil acceso al transporte y un ambiente cómodo para vivir e invertir.

Por qué los clientes eligen RFA Estate

• Solo objetos verificados con documentos limpios;

• Soporte total de la transacción en todas las etapas;

• Transparencia jurídica y consultas sobre el permiso de residencia;

• Servicio postventa y ayuda con la gestión;

• Más de 10 años de experiencia trabajando con compradores de propiedades de habla rusa en Turquía.